CIMM IMMOBILIER COUIZA - Mme Virginie PARDO
Agent immobilier
A vendre une villa de 108m² habitables, surélevée et située sur un terrain plat et clôturé de 800 m², à l'abri des regards et bordé d'une rivière.
La maison se compose en rez de chaussée d'un salon cuisine de 31m² donnant sur une terrasse de 25m².
Un couloir dessert le coté nuit, une salle de bain, un wc séparé, et 3 chambres.
Au sous sol se trouvent un garage de 53,5m², une buanderie, et 2 pièces supplémentaires de 12 et 16 m² donnant sur le jardin.
Sur le terrain se trouvent un abri voiture et une pergola avec terrasse, il est bordé par une rivière.
Double vitrage partout, chauffage central gaz et climatisation réversible, cuisine équipée, planchers ourdi, isolation de 2018. Le four de la cuisine est à replacer et la peinture dune chambre est à terminer.
La maison se situe en sortie de ville près de la route menant au centre ville et à tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : le beau jardin à l'abri des regards et du bruit est un atout important pour cette maison prête à être habitée.
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
6
Chambre
4
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
108 m²
Surface parcelle cadastrale
678 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 83555200
Adresse : 1 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
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Diagnostics immobiliers
DPE
D198 kWh/m²/an
GES
C27 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 10/11/2023
Coûts énergétiques : 1 000 € – 1 500 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
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Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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Virginie PARDO
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1re offre possible
160 000 €