ARTHURIMMO.COM MOUANS
Agent immobilier
Sur les hauteurs d'Auribeau, secteur Cante-Perdrix aux portes de GRASSE SAINT-JACQUES ; saisissez l’opportunité d’acquérir cette spacieuse villa individuelle, solidement bâtie, offrant une vue imprenable sur les collines de l'arrière-pays cannois et le charmant village perché d'Auribeau.
VENTE INTERACTIVE :
Cette propriété est mise en vente par le biais d'une vente interactive ou « appel d’offre en ligne » pour laquelle vous serez invité(e) à communiquer votre offre d’achat lors de la session d’enchères qui se tiendra du mardi 9 juillet à 12h00 jusqu'au jeudi 11 juillet à 20h00.
Le prix de présentation est de 465 000 €, un prix de départ à partir duquel chacun pourra surenchérir selon ses propres moyens et motivation.
SESSIONS DE VISITE :
• Samedi 29 juin : Entre 9h30 et 12h30
• Mercredi 3 juillet : Entre 12h00 et 14h00
• Lundi 8 juillet : Entre 14h00 et 16h00
DÉROULEMENT DE LA VENTE :
Les personnes ayant visité la maison et fait état d'un mode de financement fiable seront invitées à participer à la session de vente qui se déroulera en ligne du mardi 9 juillet à 12h00 jusqu'au mercredi 10 juillet à 20h00. Bien sûr, les propositions écrites "classiques" seront également présentées au propriétaires.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Surface habitable : 175 m²
• Garage : 65 m²
• Cave
• Chambres : 3 chambres spacieuses, dont deux de plain-pied avec le salon
• Pièces de vie :
o Séjour double
o Salle à manger
o Immense cuisine
Parmi les atouts de la Villa :
• Vue dégagée
• Exposition Plein sud
• Proximité des commodités : À quelques minutes en voiture des commerces et services de Grasse Saint Jacques, dont le collège Canteperdrix à moins de 2000 mètres.
Un arrêt de bus scolaire est également situé à proximité de la maison.
Construction :
• Construction traditionnelle de qualité, saine et robuste, achevée 1984
• État : des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir pour redonner tout son lustre à cette belle propriété.
CONTACT :
Pour obtenir les informations détaillées et pour réserver votre créneau de visite, veuillez nous contacter sans plus attendre.
Mentions légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Type
Maison
Pièce
5
Chambre
3
Salle de bain
2
WC
3
Surface habitable
175 m²
Surface parcelle cadastrale
1 395 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 85023611
Adresse : 36 Chemin de l'Homme Blanc, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D146 kWh/m²/an
GES
D38 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 24/06/2024
Coûts énergétiques : 3 091 € – 4 121 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Marc CAMPANELLA
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1re offre possible
465 500 €