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EXCLUSIVITE
Découvrez cette splendide bastide de charme nichée dans un cadre exceptionnel en pleine campagne à seulement 2,5 Km du centre ville. Ravissante propriété de 211 m2 au calme absolu. La propriété s'étend sur un beau terrain arboré et clos de 1400 m2. La piscine, en contre bas à quelques marches, est entourée d'un joli jardin.
La bastide est composée au rez-de-chaussée : d'un hall - double salon avec cheminée - cuisine indépendante - salle à manger - toilettes - salle d'eau - rangements
A l 'étage: 4 grandes chambres - 2 salles de bains - bureau - vue dégagée - balcons
Studio indépendant de 21 m2 avec salle d'eau et coin cuisine.
Espace privilégié sur le parvis de la maison à l'ombre de beaux arbres.
Bonne exposition - Construction de qualité - Environnement exceptionnel.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Surface totale au sol : 270 m2.
Surface de 190 m2 habitable pour la bastide et 21 m2 pour le studio.
Dépendances : Atelier - Cave - Abris - Garage.
Eau du canal de Provence - Fosse septique.
Supermarché, Commerces et lycée Cézanne à proximité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mise à prix : 850 000 €*
* BIEN A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Etant ici précisé que le vendeur a un prix de réserve supérieur.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre finale.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
La participation à la vente interactive est soumise à l'inscription sur le site 36H00 IMMO et à la visite préalable du bien.
Type
Propriété
Pièce
9
Chambre
5
Salle de bain
3
WC
4
Surface habitable
210 m²
Surface parcelle cadastrale
1 390 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 2024003
Adresse : Chemin de Repentance, 13080 Aix-en-Provence
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Diagnostics immobiliers
DPE
E243 kWh/m²/an
GES
E64 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 17/04/2024
Coûts énergétiques : 350 € – 5 000 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
850 000 €
