Général
- 10 Pièces
- 8 Chambres
- 4 Salles de bain
- 2 WC
- 260 m² - Surface habitable
- 1160 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Lège-Cap-Ferret (33950)
Maison
1re offre possible
1 950 000 €
1re offre possible dès
1 950 000 €
Soit 1 856 966,00 € + Honoraires de négociation TTC : 93 034,00 €
Soit 5,01% à la charge de l'acquéreur
Maison d'architecte Port de la Vigne Lège-Cap-Ferret
PORT DE LA VIGNE, Maison d'architecte R+2 dont la construction date de 1968 sur une parcelle entièrement clôturée de 1160 m², A VENDRE à LEGE-CAP-FERRET (GIRONDE)
4 raquette du Piquepoul
Vente interactive par appels d'offres (système de vente en ligne)
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL avec vue sur le Bassin pour cette maison à REHABILITER de 260 m² de surface habitable qui se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée (surélevé) : hall d'entrée, séjour avec cheminée donnant sur terrasse avec vue sur le port de la Vigne et le Bassin, cuisine aménagée, couloir de dégagement, 2 WC indépendants, dégagement avec lavabo, une chambre avec salle d'eau, 3 chambres avec cabinet de toilettes ou coin buanderie avec balcon filant donnant sur la piscine, salle d'eau avec douche
En rez-de-jardin : cuisine aménagée, couloir de dégagement, 3 chambres dont deux avec cabinet de toilettes, WC, salle de bains, 1 chambre avec salle d'eau, pièce de vie, 2 buanderies, cave à vin
Avec piscine exposée plein sud (année 2000) (13x6) avec un liner neuf, système au sel avec pompe à chaleur et volet roulant électrique
Possibilité de rentrer véhicules ET bateau sur la parcelle
Possibilité d'acquérir en plus des actions dans le port de plaisance de la Vigne
Référence du bien : 026/VNIportVigne
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 20/02/2024
379 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
12 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 raquette du Piquepoul, 33950 Lège-Cap-Ferret
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