Charmante maison au calme, avec une vue dégagée des bords de Rance, sur un joli jardin fleuri avec accès au rivage.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une vaste cuisine, un salon-salle à manger d'un côté, un salon et une salle d'eau de l'autre. Ces pièces ont un accès direct à une belle terrasse couverte et au jardin côté sud.
A l'étage quatre belles chambres et une salle d'eau complètent le tableau.
Une buanderie et un garage/atelier sont directement accessibles par la cuisine.
Type
Maison
Pièce
7
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
145 m²
Surface parcelle cadastrale
1 699 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : rance
Adresse : 10 rue Troctin, 35400 Saint-Malo
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C165 kWh/m²/an
GES
A5 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 09/04/2024
Coûts énergétiques : 1 250 € – 1 750 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
Aucun document publié pour le moment.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Anne-Lise FROMAGE
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SELARL Imagine Notaires
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
395 200 €