Vente interactive par appel d'offres supervisée par un notaire (système d'enchères en ligne mais vente avec un déroulé classique à l'issue des offres). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à une date déterminée à l'avance.
PLATEAU DE FRANCEVILLE / AVENUE DES MYOSOTIS /
Dans un secteur calme et agréable, à proximité des transports (RER E, Tram T4, bus, autoroute) et des commodités, BELLE MAISON CONTEMPORAINE de 155 m² SANS MITOYENNETÉ, en second plan par rapport à la rue, en R+1+ combles CONSTRUITE EN 2017 sur un terrain de 488 m² et ayant bénéficiée d'améliorations constantes, se composant ainsi:
- Au rez-de-chaussée: une magnifique pièce de vie principale en triple exposition de 43 m², donnant sur une TERRASSE avec une PERGOLA BIOCLIMATIQUE, avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec rangements et salle d'eau avec wc, un bureau donnant sur un bel olivier, un dégagement avec remise sous l'escalier et une pièce en deux parties avec fonctions de buanderie, atelier et cuisine d'été (avec un accès supplémentaire par l'extérieur à l'arrière de la maison);
- À l'étage: un palier, 3 chambres avec placards dont une en double exposition et une autre avec une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains et une trappe d'accès aux combles;
- Combles: isolés et plancher bois, stockage possible d'environ 40 m².
Le plan est idéal et la maison a été TRÈS BIEN CONÇUE en termes de plan, d'agencement et de matériaux utilisés pour le confort et les performances énergétiques. Les prestations sont ainsi très qualitatives : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, matériaux de qualité (notamment parquet dans les chambres à l'étage, carrelage dans toutes les autres pièces), conduit de cheminée prévu dans le séjour pour possibilité d'installation d'un poêle ou d'une cheminée, etc.
Excellente LUMINOSITÉ (expositions sud, ouest et est). Extérieur PAISIBLE et AGRÉABLE. CABANON à l'arrière de la maison et ABRI POUR 2 VÉHICULES.
Très belle opportunité!
Vous êtes intéressé(e) par une visite ?
- Connectez-vous sur le site 36H-Immo,
- Choisissez la Commune et sélectionnez l'annonce qui vous convient,
- Cliquez sur " ce bien m'intéresse ",
- Créez-vous un compte client ou connectez-vous si vous êtes déjà client,
- Choisir le créneau de visite qui vous convient
- Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté,
- Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé automatiquement.
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
6
Chambre
4
Salle de bain
3
WC
2
Surface habitable
154,63 m²
Surface parcelle cadastrale
488 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 36h241434
Adresse : 13 avenue des Myosotis, 93220 Gagny
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C166 kWh/m²/an
GES
A5 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 05/03/2024
Coûts énergétiques : 1 570 € – 2 150 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+3 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
454 750 €