3%.Com Immobilier
Dans le quartier de Plaisance, au cœur d'une grande propriété divisée en plusieurs lots au 31 rue Stéphane FAYE, venez découvrir cette maison de 110m²
La maison dispose d'un important potentiel pour disposer de 130m² habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une grande pièce avec cheminée pour une superficie de plus de 70m² au sol, le tout donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, une salle d'eau, wc, un grand grenier et une chambre
-Possibilité d'aménager au total 3 chambres car le plateau de l'étage n'est pas totalement exploité actuellement.
Les raccordements, eaux, électricité seront à faire, et à la charge de l'acquéreur. Les coffrets EDF, tout à l'égout, tout est en façade donc relativement simple à raccorder.
Le terrain d'une superficie de 189m², au cœur d'une petite copropriété pleine de charme. L’environnement est végétalisé, calme et agréable
Nous avons la possibilité de vous mettre à disposition une proposition de plan d'aménagement pour une maison avec une entrée, cuisine, séjour, sdb, avec 3 chambres.
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises au vendeur.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne. Pour participer à la vente, une inscription sur le site 36HIMMO à un créneau de visites est INDISPENSABLE.
Pour visiter ce bien, prenez rendez-vous en ligne sur le site 36HIMMO 3 dates à retenir
-Vendredi 1er décembre de 12H à 14H
-Samedi 2 Décembre de 13H à 15H
-Jeudi 7 Décembre de 11H à 13H
-Samedi 9 Décembre de 10H à 12H
-Début des enchères le lundi 11 décembre à 9H pour une clôture le Mardi 12 décembre à 21H
Pour votre participation à cette enchère nous aurons besoin de votre pièce d’identité et du mode de financement.
La procédure de vente est classique, signature du compromis avec votre notaire, en dehors des frais d’agence, ce service d’enchère est gratuit pour les acquéreurs et pour les vendeurs.
Première offre possible au prix de 126 000 € Frais d’agence inclus
Prix de vente frais d’agence inclus de 126 000 € dont un forfait de 6 000 € à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors frais d’agence de 120 000 €
Type
Maison (Maison à achever)
Salle de bain
1
WC
1
Équipements et atouts
Référence du bien : 32962
Adresse : 31 Rue Stephane Faye, 56890 Saint-Avé
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D204 kWh/m²/an
GES
B6 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 17/10/2022
Coûts énergétiques : 1 370 € – 1 880 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Stéphanie MIOSSEC
Ce bien vous est proposé en exclusivité par 3%.COM - Laurent De BREYNE
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1re offre possible
126 000 €