A vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre (87), une maison d'habitation composée :
- Un salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc sanibroyeur.
- A l'étage desservi par un escalier hélicoïdal un dégagement donnant sur une chambre mezzanine puis un bureau avec un accès sur un balcon.
- A l'extérieur une buanderie, une chaufferie (chaudière fioul) et un terrain non attenant de 325m2 avec arbres fruitiers.
Ce bien comprend 3 parcelles cadastrales :
Parcelle A 362 : la maison
Parcelle A 1487 : Terrain zone U3 (zone urbaine éloignée des pôles de proximité et des centralités)
Parcelle A 1488 : zone agricole
Ce bien est vendu meublé.
Ce bien peut aussi être une maison de vacances, une rentabilité est possible en louant le bien en Airbnb.
Quelques travaux sont à prévoir : menuiseries en double vitrage, un assainissement individuel conforme, le changement la chaudière fioul en pompe à chaleur qui monterait le DPE en D.
La taxe foncière est de 255 euros.
La taxe d'habitation est de 276 euros.
Vente interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Pour participer à la vente une inscription sur le site à un créneau de visite est indispensable.
Début des offres le lundi 1 juillet jusqu'au mardi 2 juillet.
Type
Maison (Maison rurale)
Pièce
3
Chambre
1
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
49,72 m²
Surface parcelle cadastrale
325 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 36h241484
Adresse : Puymoreau - Clareuil, 87310 Saint-Laurent-sur-Gorre
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
F275 kWh/m²/an
GES
F85 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 19/09/2023
Coûts énergétiques : 1 070 € – 1 490 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+6 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
40 000 €