Superbe maison d'architecte à vendre à 2 pas de Pompadour, A Saint-Sornin-Lavolps en Corrèze (19).
Découvrez cette maison d'architecte de 2007 bénéficiant d'une situation idéale : à Pompadour "la Cité du Cheval", à seulement 40 minutes de Brive la Gaillarde et de Limoges, à 200m d'étangs de loisirs accessibles à tous.
La maison d'une superficie habitable de 164m2, nichée sur un terrain de 1400 m2 sans vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Sa très grande terrasse sans aucun vis à vis, vous offrira des journées de détente au calme et des soirées conviviales.
L'espace de vie principal de 60m2 séjour-salon agrémentée d'un poêle colonial au bois, créant une atmosphère chaleureuse et douillette.
La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour-salon.Elle donne également accès à une terrasse extérieure pouvant facilement être protégée du soleil. Elle dispose également d'accès direct au cellier/buanderie, au garage et à la cave creusée en sous-sol.
La maison compte 3 chambres en plain pied disposant chacun d'un accès direct aux 2 salles d'eau, WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine d'environ 40m2, dont 30m2 peuvent être facilement transformés en suite parentale (évacuation et arrivées d'eau présentes).
La vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse et le jardin créent un espace intime, sans vis-à-vis vous permettant de profiter du potentiel d'installation d'une piscine. Des fruitiers agrémentent le terrain.
A SAVOIR : chauffage au sol gaz propane chaudière 2007, construction en bois sur roche, bonne isolation thermique, tous les volets électriques sont télécommandés, store de terrasse électrique, assainissement collectif conforme, terrasse à rafraîchir, possibilité de raccorder des panneaux solaires à la chaudière, document d'arpentage en cours de réalisation.
taxe foncière : 1470 euros
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
5
Chambre
3
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
164 m²
Surface parcelle cadastrale
1 776 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 36H241483
Adresse : 108 impasse La Lande du Faux, 19230 Saint-Sornin-Lavolps
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C113 kWh/m²/an
GES
C27 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 30/03/2023
Coûts énergétiques : 2 209 € – 2 989 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+7 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
149 000 €