Appartement · Vente interactive terminée Nantes (44000) 3 Pièces 59 m² 4 594 m²

CBL NOTAIRES ASSOCIES Notaire

Appartement avec balcon

Appartement T3 au 2ème étage sur 3, comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon et jardin, exposé ouest, salle à manger (possibilité d'une 2ème chambre), cuisine, salle d'eau, WC, chambre. Place de parking et cave.
Chauffage collectif, chaudière 2 ans. Ravalement refait en 2021.
Ouverture PVC double vitrage.

Type

Appartement

Pièce

3

Salle de bain

1

WC

1

Surface habitable

59 m²

Surface parcelle cadastrale

4 594 m²

Nombre de lots

61

Charges mensuelles

1 920 €

Gestionnaire (syndic)

4 IMMO

Équipements et atouts

Jardin Parking Balcon Centre ville

Renseignements sur les visites

Prendre rendez-vous au 06.18.33.43.20 ou sur le site Jeudi 6 juillet de 11h00 à 12h00 Jeudi 6 juillet de 16h30 à 17h30 Vendredi 7 juillet de 16h30 à 17h30 Lundi 10 juillet de 17h00 à 18h00 Mardi 11 juillet de 17h15 à 17h45 Mercredi 19 juillet de 11h00 à 12h00 Mercredi 19 juillet de 14h30 à 16h00 Vendredi 21 juillet de 16h30 à 17h15

Référence du bien : 44007-1657/

Emplacement

Adresse : 74, rue Hector Berlioz, 44000 Nantes

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

D

180 kWh/m²/an

GES

D

38 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 29/06/2023

Coûts énergétiques : 560 € – 810 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

MC

Votre contact dédié

Me CHAUVEAU

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1re offre possible

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