Maison · Vente interactive terminée Rocbaron (83136) 24 548 m²

SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET Notaire

Cabanon à rénover avec 24548m² de terrain à rocbaron

VISITE le Samedi 29 juillet de 10h30 à 12h00 - Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne, pas d'avocat), d'un cabanon à rénover d'une surface totale de 66m² avec 24548m² de terrain située à ROCBARON, les Pijomas, proche du domaine de Trians en pleine colline.
1ère offre possible 50.000 euros - FIN des offres le samedi 5 août 2023 à 12h30

Ce cabanon de type T2 d'une surface totale de 66m² avec terrasse, vous propose les prestations suivantes au rez-de-chaussée, un garage et deux pièces dont une avec une hauteur sur plafond très basse.
A l'étage, une pièce qui servait de salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse exposée plein ouest, une pièce qui avait pour usage de cuisine indépendante qui dessert une chambre. La chambre dispose d'une trappe avec un escalier de meunier pour descendre au rez-de-chaussée
Absence de sanitaire ou de salle d'eau à l'intérieur du bien.

La cabanon à RENOVER dispose cependant d'un puit, d'un forage les deux n'ont utilisé depuis plusieurs années et d'une fosse septique non conforme a remettre aux normes dans un délai d'un an de la vente
Le terrain n'est pas clôturé. L'accès au cabanon se fait exclusivement en véhicule tout terrain.
Aucune autorisation d'urbanisme n'a été retrouvé en mairie, qu'aucun agrandissement ne sera possible les parcelles se trouvent en zone N (naturelle) de la règlementation du PLU de la commune. (Nature des parcelles en taillis, sol et vigne)

Absence de menuiserie, volet battant bois, absence de compteur électrique ce dernier a été enlevé par EDF a la demande des vendeurs il y a plusieurs années.

Vous trouverez ligne les diagnostics, le plan maps, localisation WAZE et le plan du cadastre
1ère offre possible à 50.000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres.
FIN DES OFFRES est le samedi 5 août 2023 à 12h30
Honoraire de négociation charge acquéreur de 3,60% TTC recalculé pour chaque offre proposé.
Pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : negociation.83035@notaires.fr

Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le :
Les visites sur RDV se dérouleront le Samedi 29 juillet de 10h30 à 12h00

Type

Maison (Autres types de maison)

Surface parcelle cadastrale

24 548 m²

Équipements et atouts

Cheminée Jardin Garage Terrasse Campagne

Renseignements sur les visites

Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple : - Connectez-vous sur le site 36h-Immo - Choisissez la commune de ROCBARON, et sélectionnez cette annonce. - Cliquez sur " je participe à la vente " - Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés. - Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception. - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme. Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le : Les visites sur RDV se dérouleront le : - Mercredi 19 juillet de 17h30 à 18h30 - Samedi 29 juillet de 10h30 à 12h00

Référence du bien : 14562/CtsM-R-VNI

Emplacement

Adresse : Pijomas, 83136 Rocbaron

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

JM

Votre contact dédié

Jean-Marc Maître PAYA

Ce bien vous est proposé en exclusivité par SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET

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1re offre possible

50 000 €

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