Maison bourgeoise de type Nantaise (1920)
Au coeur du quartier très prisé de Canclaux, proche du centre ville de Nantes et du parc de Procé.
Cette belle maison de famille, édifiée sur sous-sol se compose comme suit :
Accès au RDC surélevé par un patio, entrée sur carrelage ancien, grand dégagement avec panneaux de faïence et nombreux placards, double réception sur parquet chêne avec cheminées, moulures, rosaces, salle à manger sur parquet avec cheminée et boiseries, cuisine aménagée/équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc.
Sous-sol complet : 7 pièces dont 3 pièces (non isolées) en rez-de-jardin
(stockages, buanderie, cave, débarras,...)
Très beau jardin exposé sud, agrémenté de multiples végétations et d'arbres fruitiers.
Entièrement à rénover avec de nombreuses solutions d'aménagements possibles.
Type
Maison (Maison de ville)
Pièce
7
Chambre
5
Salle de bain
1
WC
2
Surface habitable
300 m²
Surface parcelle cadastrale
646 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 1205
Adresse : 33 rue Lamartine, 44000 Nantes
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Diagnostics immobiliers
DPE
E281 kWh/m²/an
GES
E54 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 09/12/2022
Coûts énergétiques : 3 238 € – 4 381 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+10 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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Sandra Service Négociation
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1re offre possible
630 000 €