VISITE samedi 15 avril de 11h00 à 12h00 - VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (système d'enchères - vente à l'amiable pas frais d'avocat), appartement en DUPLEX, offrant de belles prestations, de 66,70m² situé à LA CRAU, 22 avenue de la gare
1ère offre possible 195.000 euros - FIN des offres le samedi 06 mai 2023 à 12h30
Situé dans une impasse l'appartement avec jardinet de 24m², est composé en rez-de-jardin d'un salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie de 33m² et d'un placard sous l'escalier.
Au 1er étage, deux belles chambres de 12m² chacune avec placard, une salle de bain avec WC.
Les plus de ce bien sont : le jardin de 24 m² clôturé avec une cabane exposé sud-ouest et deux places de stationnement privatifs.
Aucun travaux à prévoir, menuiseries doubles vitrages PVC, isolation des combles moins de 5ans, climatisation réversible moins 1an
Copropriété de 23 lots (syndic professionnel, pas de procédure en cours), montant des charges 30 euros par mois.
Taxe foncière 2022 : 1089 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 euros et 950.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
UNE VISITE VIRTUELLE disponible sur 36h-immo
1ère offre possible à 195.000 euros - la FIN DES OFFRES est le samedi 06 mai 2023 à 12h30
Honoraire de négociation charge vendeur.
Condition suspensive d'obtention d'un prêt autorisée.
Pour contacter Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : negociation.83035@notaires.fr
Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo.
Visites prévues le :
- Samedi 15 avril de 11h00 à 12h00
- Mercredi 19 avril de 18h00 à 19h00
- Samedi 29 avril de 14H30 à 16h00
Type
Appartement (Duplex)
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
66,7 m²
Nombre de lots
23
Charges mensuelles
354 €
Gestionnaire (syndic)
Immobilière du Cap Brun
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 14562/CM-LC-VNI
Adresse : 22 avenue de la gare, 83260 La Crau
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Diagnostics immobiliers
DPE
C155 kWh/m²/an
GES
A4 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 27/03/2023
Coûts énergétiques : 670 € – 950 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Jean-Marc Maître PAYA
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET
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1re offre possible
195 000 €