Appartement · Vente interactive terminée Évry-Courcouronnes (91000) 3 Pièces 68,03 m²

NOTIMMO Notaire

Appartement traversant, terrasse

A Vendre à Évry-courcouronnes (91000) un appartement T3 dans la résidence "VILLA CLAUDEL".
Une véritable opportunité avec cet appartement sans travaux à prévoir.
T3 traversant de 68,03 m2 avec Terrasse de 8,27m2 orientée Sud/Ouest , situé au 1er étage sans ascenseur comprenant :
- une entrée, avec dressing, placard et rangement,
- une cuisine équipée et aménagée partiellement ouverte sur le salon.
- un beau séjour lumineux donnant sur la Terrasse.
- 2 chambres avec de beaux volumes et placards.
- 1 salle de bains avec douche à l'italienne en parfait état
- 1 wc séparé.
Parquet refait en 2015. Appartement très propre, aucun travaux à prévoir.
Chauffage collectif Urbain.
Un box fermé au sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un premier logement ou investisseur.
Ravalement façade et réfection des balcons vont être faits, les travaux sont déjà votés et payés!!!

Charges mensuelles : 303 euros comprenant chauffage (par réseau de chaleur-géothermie), eau chaude, eau froide et parties communes.
Taxe foncière : 1585 euros

Ecole Maternelle Petit Dragon à 309 m
Ecole Elementaire Alexandre Dumas à 28 m
Lycée Professionnel Charles Baudelaire à 324 m
Complexe Sportif du Parc des Loges à 6mn à pied

Accès: Gare de Evry-Courcouronnes centre, ligne RER D
N7 à 500m et A6 à 2kms environ.

Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Type

Appartement

Pièce

3

Chambre

2

Salle de bain

1

WC

1

Surface habitable

68,03 m²

Nombre de lots

118

Charges mensuelles

3 636 €

Procédure en cours

Administrateur

Équipements et atouts

Jardin Garage Balcon Centre ville

Renseignements sur les visites

Simple et efficace, réservez en ligne votre créneau de visites :

Référence du bien : 36H241417

Emplacement

Adresse : 17, jules valles, 91000 Évry-Courcouronnes

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

C

140 kWh/m²/an

GES

C

17 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 29/03/2023

Coûts énergétiques : 630 € – 880 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

MR

Votre contact dédié

Marina ROUSSEAU

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1re offre possible

98 400 €

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