Vente interactive · Juvisy-sur-Orge (91260)

Maison (Maison individuelle)

5 pièces 120 m²

1re offre possible

280 000 €

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Vente intéractive - Juvisy-sur-Orge (91260) Maison (Maison individuelle) 5 pièces 120 m² 204 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

280 000 €

Soit 266 666,67 € + Honoraires de négociation TTC : 13 333,33 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

Vente terminée - 1 offre

280 000 €

Acquéreur n°32 - 21/12/2022 14:45:14

Palier d'enchère minimum de 3 500 €
Prochaine offre possible : 283 500 €

Les caractéristiques

Général

5 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
120 m² - Surface habitable
204 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

Cheminée
Sous-sol

Extérieur

Jardin

Autres informations

Centre ville

Description du bien

Maison en meulière

A vendre Maison à JUVISY SUR ORGE (91 260), en pierres meulières de 5 pièces de 120m2 au 14 rue Monttessuy .
Le charme de la campagne à la ville.

Maison de caractère, début 20ème siècle, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine avec son perron donnant sur le jardin SUD-EST
- 1er étage : un wc séparé, une salle d'eau, 2 chambres.
- 2ème étage : pièce mansardée (salle d'activités, de jeux...), 1 chambre.

Sous-sol : 3 pièces (cave, chaufferie, ..) donnant sur le jardin de 204 m2.

Charme de l'ancien préservé grâce aux 2 cheminées, moulures au plafond, parquet, niche, radiateurs en fonte, carrelage ciment d'époque.
Chauffage central au gaz, chaudière récente.
Commerces et gare à proximité (7 min à pied).

- Pour information : Il y a un droit de préemption de la Mairie sous lequel est placée la maison. La courette devant la maison sera supprimée pour garder l'alignement de la route.

Référence du bien : 36H221146

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 15/02/2022

A B C D E F G

446 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

98 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

2 990 € 4 070 €

/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Aperçu

DIAGNOSTICS

Aperçu

DDT ASSAINISSEMENT.pdf

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

14 rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge

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Barème d'honoraires

Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

* Barème en vigueur à partir de 1er avril 2024.

* Il s’agit des honoraires de négociation maximum applicables. En fonction des conditions particulières de la vente, les parties pourront convenir d’un pourcentage d’honoraires de négociation inférieur.

Les tranches de prix ne sont pas cumulables entre elles.

Exemple : un bien à 250 000 € net vendeur correspond à la tranche de 7,50 % d’honoraires. Soit 250 000 € + 7,50 % = 268 750 € honoraires de négo inclus.

Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 (loi Alur) et à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.