A VENDRE Maison à SAINT BRIEUC dans les Côtes d'Armor (22).
Surplombant le parc de la vallée de Gouédic, cette atypique maison de 126 m2 sur 4 niveaux avec une vue imprenable sur le paysage briochin a du potentiel !
Elle est composée de :
Au RDC : entrée avec placard, cuisine, séjour exposé sud, wc
A l'étage MOINS 1 : palier, salle d'eau, wc, trois chambres dont une avec balcon
A l'étage MOINS 2 : palier, cuisine ouverte sur salle à manger, salle à manger avec cheminée et balcon exposé plein sud. A noter un accès indépendant par l'extérieur.
Au sous-sol en rez de terrasse : espace rangement/atelier. Terrasse en bois et jardinet
Des travaux de rafraîchissement et de mises aux normes sont à prévoir.
Tout à l'égout
A vos projets ...pour garder cet esprit de maison familiale ou séparer ses niveaux en logements ou bureau de télétravail...
Type
Maison
Pièce
5
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
2
Surface habitable
126 m²
Surface parcelle cadastrale
208 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 36H221152
Adresse : 36 rue de Rohannec'h, 22000 Saint-Brieuc
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
F351 kWh/m²/an
GES
F70 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 04/07/2022
Coûts énergétiques : 2 750 € – 3 780 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+13 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Anne-Cécile JEGOUIC
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SELARL Anne-Cécile JEGOUIC et Sophie USAN-BOREL
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1re offre possible
129 000 €