Maison · Vente interactive terminée Joué-lès-Tours (37300) 6 Pièces 105 m² 977 m²

SAS CHEUVREUX RENNES Notaire

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Maison 6 pièces - 105 m2 et 114 m2 d'annexes

Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 et 114 m2 d'annexes. Joué-lès-Tours (Indre et Loire).

Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX TOURS

Située dans un quartier résidentiel calme et arboré, à 5 mn de Joué-lès-Tours et 5 mn de Chambray-lès-Tours, cette maison comprend :

En rez-de-chaussée surélever,
- une entrée
- un salon / salle à manger
- une cuisine fermée
- trois chambres
- une salle de bains
- un wc séparé
- quatre placards

Au 1er étage,
- un palier
- une chambre
- un lavabo
- un débarras

Au sous-sol,
- deux pièces
- une chaufferie
- un garage
- une sous terrasse
- un wc
- un local compteur

A l'extérieur,
- une terrasse
- un jardin clos et arboré d'environ 977 m2

Informations Générales :
- Taxe foncière de 1920 euros
- Chauffage gaz
- Eau chaude sanitaire électrique

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX TOURS met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 324.880,00 euros TTC
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 310.000,00 euros TTC
et des Honoraires de négociation de 14.880,00 euros TTC (4,8% TTC MAXIMUM du Prix de Vente Net Vendeur)
Les honoraires TTC seront dus par l'Acquéreur à l'issue de la réalisation de la transaction

Pour VISITER merci de CREER votre COMPTE sur le site 36h-immo.
Pour tous renseignements et accompagnement vous pouvez contacter Steve Paumier au 07.82.26.63.53

Type

Maison (Maison de ville)

Pièce

6

Chambre

4

Surface habitable

105 m²

Surface parcelle cadastrale

977 m²

Référence du bien : 36h950

Emplacement

Adresse : Quartier résidentiel, 37300 Joué-lès-Tours

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

E

304 kWh/m²/an

GES

E

57 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 16/10/2022

Coûts énergétiques : 2 070 € – 2 840 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

• +3 documents restreints

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

Votre contact dédié

Steve PAUMIER

Ce bien vous est proposé en exclusivité par SAS CHEUVREUX RENNES

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Message * Bonjour, Je souhaiterais être contacté(e) pour avoir des informations complémentaires concernant le bien que vous proposez sur 36h-immo : Vente terminée (Première offre possible : 270 000 EUR) maison, à Joué-lès-Tours Référence : 36h950

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