DERNIERE VISITE SAMEDI 24 SEPTEMBRE RDV EN LIGNE - VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (système d'enchères), d'une maison à RENOVER de 115m² habitable et 1089m² de terrain située à FRANCHEVILLE, 16 rue des arpinières, dans un quartier résidentiel proche de LYON.
1ère offre possible 330.000 - FIN des offres le samedi 1er octobre 2022 à 12h30
Une maison à usage d'habitation construite en 1971 de 115m² habitable, elle est composée d'un salon séjour avec cheminée de type insert d'une superficie de 46,59m² exposition plein sud, une cuisine indépendante de 10.89m², une salle d'eau avec un WC, une grande chambre avec placard de 17,73m² et dressing attenant a une chambre plus petite de 11,90m²
Le bien dispose également d'un coin atelier en enfilade de 8 et 14m². Cette maison de 3 pièces va demander à être rénové.
Une terrasse et un jardin (1 089 m²) complètent ce logement.
Chauffage : climatiseur dans la pièce de vie et cuisine ainsi que des chauffage électrique dans les chambres
Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout
Possibilité d'extension ou création d'un étage du bien ainsi que de réaliser une piscine. (une surface au sol de 20% - zone Uri2c)
Ancien lotissement aucune charge.
Niveau transports en commun, il y a une gare (Francheville) ainsi que le bus C20E, 14 et C19 à moins de 10 minutes. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km.
Travaux à prévoir : Toiture à reprendre des tuiles sont cassées, l'électricité, isolation, cuisine, salle de bain et jardin à reprendre
Potentiellement de l'amiante sur le toit de l'atelier. (diagnostic en ligne)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 et 5020.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter le bien, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo.com - visite virtuelle disponible
Vous trouverez également en ligne les diagnostics immobilier, le plan d'agencement du bien dans le certificat de superficie, le plan du cadastre
1ère offre possible à 330.000 - la FIN DES OFFRES est le samedi 1er octobre 2022 à 12h30
Honoraire de négociation charge acquéreur de 4,0% TTC recalculé pour chaque offre proposé.
Pour plus de renseignement à l'adresse suivante : negociation.83035@notaires.fr
Pour visiter veuillez vous inscrire en ligne sur le site 36h-immo
Dernière visite libre le samedi 24 septembre de 12h00 à 15h00
Type
Maison
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
115 m²
Surface parcelle cadastrale
1 089 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 14561/DP-F-VNI
Adresse : 16 rue des arpinières, 69340 Francheville
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
G615 kWh/m²/an
GES
C20 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 18/08/2022
Coûts énergétiques : 3 660 € – 5 020 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Jean-Marc Maître PAYA
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET
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1re offre possible
330 000 €