Maison · Vente interactive terminée Ceyrat (63122) 7 Pièces 250 m² 9 310 m²

NOTIMMO Notaire

Maison 250 m2 + terrains constructibles

Maison à vendre à Ceyrat dans le Puy-de-Dôme (63) en vente notarial interactive. Le prix affiché constitue le prix de départ des offres en ligne.
Au coeur du "Poumon Vert", au calme dans une impasse, se situe un ensemble immobilier composé de :
1 - Une maison d'habitation, en partie rénovée avec des matériaux de qualité et une partie en cours de rénovation (les matériaux ont été livrés), composée comme suit :
⁕ Partie rénovée (pompe à chaleur, double vitrage, ouvertures en aluminium et volets roulants) :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, séjour, dégagement avec placard, salle d'eau et wc,
- A l'étage : 2 suites parentales d'environ 60 m2 au total.
⁕ Partie à terminer de rénover :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, chambre (possibilité de créer 2 chambres), salle de bains, wc indépendants, une buanderie avec pompe à chaleur, une chambre de 25 m2 avec accès extérieur.

2 - Possibilité de rénover entièrement un Studio indépendant d'environ 43 m2 avec terrasse, situé au sous-sol.
- Chauffage au gaz et chaudière individuelle.
- Une partie de cette maison est édifiée sur un vide sanitaire et une cave de 12,62 m2.

3 - Les extérieurs et les dépendances :
- Une terrasse de 35 m2 et une potentielle de 13,8 m2 (accès direct à la chambre de 25 m2).
- Portail électrique avec télécommande.
- Nombreuses dépendances (garages, appentis...)
- Avec potentiel de créer une à deux maisons individuelles sur des petites parcelles constructibles, proches de la maison.
- Terrain piscinable.
- Vous profiterez d'un jardin d'arbres fruitiers sur un terrain de 9000 m2 parsemé de puits et de cabanes.
- Nombreuses possibilités d'aménagement au coeur de la nature.

- Taxe foncière : 3300 €

Type

Maison

Pièce

7

Chambre

5

Salle de bain

3

WC

3

Surface habitable

250 m²

Surface parcelle cadastrale

9 310 m²

Équipements et atouts

Jardin Garage Dépendances Campagne

Renseignements sur les visites

Contactez Marina ROUSSEAU 06.14.59.08.46 Réservez en ligne votre créneau de visite sur 36h-immo Vendredi 08 Juillet de 11h00 à 14h00

Référence du bien : 36H221086

Emplacement

Adresse : 15 rue Aristide Briand, 63122 Ceyrat

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

D

164 kWh/m²/an

GES

D

31 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 09/10/2017

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

Aucun document publié pour le moment.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

MR

Votre contact dédié

Marina ROUSSEAU

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1re offre possible

670 000 €

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