Maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye dans le Loiret (45) : dans la petite ville de Saint-Jean-de-Braye (45800). Venez découvrir ce pavillon T5 entièrement rénové de 95 m². Il s'organise comme suit :
- Rez-de-chaussée surélevé avec une entrée ; un salon-salle à manger ; une cuisine semi-ouverte ; deux chambres ; une salle de bains ; des W.C.
- Un Étage mansardé composé de deux chambres ; d'une salle d'eau ; d'un dégagement avec coin bureau
- Un sous-sol complet
- Jardin paysagé avec bûcher et terrasse côté cuisine
Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans la maison. L'électricité a été entièrement refaite et les combles ont été isolés.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède une terrasse (20 m²) et un jardin (200 m²). Le terrain de la propriété est de 361 m².
Cette maison est en excellent état général. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage deux places et deux places de parking.
Le bien se trouve dans la commune de Saint-Jean-de-Braye. À une minute à pied de la station du tram Verville. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial.ysagé avec buchet et une terrasse côté cuisine
Type
Maison
Pièce
5
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
90,75 m²
Surface parcelle cadastrale
361 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 45009-G12
Adresse : 36 rue Jean Jaures, 45800 Saint-Jean-de-Braye
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Diagnostics immobiliers
DPE
D185 kWh/m²/an
GES
D40 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 29/12/2021
Coûts énergétiques : 1 150 € – 1 610 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Gilles Eberhardt
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Me Séverine SANCHEZ-EBERHARDT
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1re offre possible
202 800 €