Diagnostics immobiliers
DPE
D192 kWh/m²/an
GES
A5 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 02/08/2021
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement · Vente interactive terminée Le Kremlin-Bicêtre (94270) 2 Pièces 48 m²
SELAS VIRTUS Notaires Paris Notaire2 PIECES 48 m2 Kremlin-Bicetre
2 PIECES 48 m2 Kremlin-Bicetre
A 400 mètres du métro Kremlin-Bicêtre, à proximité de nombreux commerces.
2 pièces de 48 m², au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble situé rue de la convention.
Une pièce principale, une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée, un WC indépendant, une entrée et un balcon de 6,7 m². Fenêtres et balcon donnent sur cour avec exposition sud. Vue très dégagée.
Au sous-sol de l'immeuble un emplacement de parking ainsi qu'une cave sont inclus dans la vente.
Immeuble de 1996. Copropriété calme et bien entretenue.
Excellent emplacement, proche des transports, des commerces et des écoles :
A 400 mètres du métro Kremlin-Bicêtre (ligne 7) / 200 mètres du centre commercial OKABE / Nombreux commerces à proximité / Crèche, Ecole, Collège et Lycée à moins de 5 minutes / Mairie à 300 mètres / Bus (lignes 47, 125,131,185,186) à 150 mètres / Station Vélib' à 150 mètres
Le bien est vendu libre.
Taxe foncière : 1418
Charges de copropriété mensuelles : approximativement 130 (charges communes et eau froide)
Vente notariale interactive (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Surface totale : 48,08 m2 / 47,75 m2 Loi carrez
Séjour : 20,23 m2
Chambre : 10,12 m2
Balcon : 6,78 m2
Les visites s'effectuent SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT aux créneaux suivants :
- le mardi 21 septembre de 17h à 19h
- le mardi 28 septembre de 12h à 14h
- le vendredi 1er octobre de 8h à 10h
Merci de me contacter en m'indiquant votre préférence de créneau, je vous adresserai l'adresse et les modalités d'accès.
Type
Appartement
Pièce
2
Chambre
1
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
48 m²
Équipements et atouts
Cave
Parking
Balcon
Centre ville
Référence du bien : CONVENTION
Emplacement
Adresse : 9 rue de la convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics et documents
Documents du bien
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
NI
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1re offre possible
225 000 €