Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison · Vente interactive terminée Rennes (35000) 5 Pièces 110 m² 247 m²
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN NotaireMaison atypique écologique rénovée 4 ch
A vendre à Rennes, Quartier Cleunay, Maison entièrement rénovée dans un esprit "industriel " idéalement située au bout d'une impasse calme, à proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus/ métro à venir).
Venez découvrir cette Maison de type 5, atypique et très lumineuse, d'environ 110m² habitables, entièrement pensée pour un confort maximum dans le respect de l'environnement et la gestion des énergies, offrant :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce-de-vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc et un cellier/ buanderie.
-A l'étage : un dégagement, une pièce bureau, trois chambres dont deux avec mezzanines, une salle de bains et un wc.
-Un jardin, côté sud, aménagé avec originalité et goût, entièrement clos, où vous pourrez vous détendre autour des 2 espaces terrasses, sans vis à vis, aménagées comme un voyage...
-Une cour (permettant un éventuel agrandissement de la maison)
-Au fond du jardin, un grand garage récent, avec cave au sous-sol, complète ces prestations de grande qualité
Les atouts de ce bien " coup de coeur " :
-Une rénovation très pointue servie notamment par des matériaux écologiques et biosourcés
-Un chauffage par Poêle à granules,
-Une optimisation des espaces et des entrées de lumière
-Un accès direct à des équipements sportifs et un environnement de qualité, proche du centre de Rennes,
-Une ambiance et un esprit uniques que seule une visite vous permettra de ressentir
Type
Maison (Maison restaurée)
Pièce
5
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
110 m²
Surface parcelle cadastrale
247 m²
Équipements et atouts
Cave
Garage
Terrasse
Parking
Renseignements sur les visites
Visites possibles sur rendez-vous (dans le respect des règles sanitaires en vigueur)
Inscriptions en ligne sur 36h immo,
Lien vers la visite virtuelle sur demande
Contact : Vincent Rodriguez 06.30.34.98.77
Référence du bien : VR/204
Emplacement
Adresse : 6 Allée Alexis Marie Rochon, 35000 Rennes
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics et documents
Documents du bien
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
VR
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Vincent RODRIGUEZ
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