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APerformed on 19/12/2025
Risk report : Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
House for sale · Interactive sale Audenge (33980) 6 Rooms 122 m² 917 m²
IMMO ALIENOR Real estate agentMaison landaise de charme rénovée sur 900 m² de terrain, proche du centre-ville
Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison landaise pleine de charme offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
L’intérieur a déjà été rénové dans son ensemble : vous pouvez poser vos valises. Avec ses 120 m² habitables et plus de 150 m² de surface utile, elle propose des volumes généreux et des espaces modulables qui s’adapteront à vos envies : bureau, atelier, chambre supplémentaire, espace de loisirs…
À l’extérieur, le terrain de 900 m² n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable lieu de vie : jardin, terrasse, coin détente… tout reste à imaginer.
Les atouts de la maison :
- Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
- Espace nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC dont un séparé.
- Sous-sol aménageable : Un vaste espace sous-sol comprenant un coin buanderie, une salle de jeux ainsi qu'un garage/atelier, offrant un fort potentiel d'aménagement complémentaire.
- Extérieurs : Un grand jardin piscinable, parfait pour créer votre futur espace de détente en plein air.
- Confort & Énergie : Prestations modernes et économes en énergie grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique et une installation électrique récente.
Une maison de caractère, prête à vivre à l’intérieur et pleine de promesses à l’extérieur.
Modalités de la vente interactive :
Ce bien est proposé en vente interactive via la plateforme 36h Immo :
- Prix de départ des offres : 330 000 €
Un format d'achat interactif, transparent et sécurisé qui vous permet de porter votre offre au juste prix du marché. Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et modernité, parfaite pour accueillir votre famille.
Type
House
Room
6
Bedroom
3
Bathroom
1
Shower room
1
Toilet
2
Living area
122 m²
Plot area
917 m²
Features and highlights
Basement
Pantry/Laundry room
Library
Fiber optic
Cinema room
Bright
Garden
Garage
Terrace
Outbuildings
Town centre
Good orientation
Public transport
Property reference : audss010
Location
Approximate location centred on Audenge with a visual radius.
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
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Frequently asked questions
Am I committed if I make an offer?
No. You make offers freely and stay in control until the sale agreement. And even after: under the French SRU law, you benefit from a 10-day withdrawal period from receipt of the signed agreement, with no justification or penalty.
How can I be sure I am not overpaying?
All buyers' offers are visible in real time: the price reflects actual supply and demand, not an opaque negotiation. And you remain free to stop making offers at any time once your budget is reached.
Are there extra fees for the buyer?
No. Unlike traditional auctions, the interactive sale carries no participation fee or hidden commission for the buyer. The fee allocation is shown on each listing.
How can I take part in this sale?
Visit the property, verify your identity and sign the approval with the professional in charge of the sale. You can also submit your financing plan to strengthen your file: you will then be able to make your offers online.
Can the seller refuse my offer, even the highest one?
Yes. This is not an auction: the seller selects the offer of their choice, based on the amount but also on the strength of the financing or the timeline. A complete file counts as much as a good price.
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First offer possible
330 000 €