Property diagnostics
This property is exempt from the energy performance diagnosis.
Risk report : Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Apartment for sale · Interactive sale Connaux (30330) 3 Rooms 58.85 m² 333 m²
IAD - CYNTHIA DAL BELLO
Real estate agent
Appartement T3 à rénover entièrement avec terrasse couverte et espace extérieur — Connaux (30330)
EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 à rénover entièrement avec terrasse couverte et espace extérieur — Vente interactive — Connaux (30330)
Idéal investisseur ou marchand de biens ! Découvrez cet appartement T3 de 58,85 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble élevé d'un étage (sans charges de copropriété).
Au calme sur la commune de Connaux (30330), parfait pour un projet de rénovation globale.
Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement mais NECESSITE une RENOVATION TOTALE (reprise intégrale du sol au plafond, électricité, plomberie et aménagement intérieur).
*** À prévoir : travaux de rénovation intérieure complète + reprise de l'étanchéité de la terrasse supérieure.
*** Caractéristiques du bien & Diagnostics : Surface habitable : 58,85 m²
Distribution actuelle :
- Pièce de vie (29,50 m²)
- 2 chambres (10,46 m² et 14,42 m²)
- Salle de bain (3,40 m²)
- WC séparé (1,07 m²)
*** Espaces extérieurs : terrasse couverte de 25,70 m² donnant accès à une parcelle d'espace extérieur brut / arboré (végétation à réaménager).
Année de construction : 1999
Taxe foncière 2026 : 750 €
* Diagnostics techniques :
DPE : Non requis (absence de système de chauffage)
Termites : Absence d'indice d'infestation
Électricité : Installation comportant des anomalies, non alimentée lors du diagnostic
Risques et pollutions : Bien non situé en zone PPRI Inondation, situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis à l'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD)
*** Modalités de la vente interactive
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 15 000 € (Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur).
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
* Début des offres d'achat en ligne : mercredi 25 novembre à 18h
* Fin des offres d'achat en ligne : mercredi 25 novembre à 21h
Le vendeur sera informé de toutes les offres. Il pourra alors contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
*** Visites & Contact : Merci de me contacter directement afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter le bien et valider votre accès à la plateforme interactive.
--> Aide à la projection : Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ces volumes, découvrez dans notre galerie photo mes propositions de rénovations et d'aménagements en projections 3D virtuelles (suggestions de présentation non contractuelles). C'est l'occasion parfaite de vous approprier les espaces et de valoriser fortement votre futur patrimoine.
Type
Apartment (Apartment to renovate)
Floor
Ground floor
Room
3
Bedroom
2
Bathroom
1
Toilet
1
Living area
58.85 m²
Plot area
333 m²
Features and highlights
Low charges
Garden
Terrace
Parking
Quiet
Beautiful view
Visit information
SUR RDV UNIQUEMENT
Property reference : APPARTEMENT A RENOVER + TERRASSE COUVERTE + ESPACES VERTS
Location
Approximate location centred on Connaux with a visual radius.
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
Diagnostics and documents
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Frequently asked questions
Am I committed if I make an offer?
No. You make offers freely and stay in control until the sale agreement. And even after: under the French SRU law, you benefit from a 10-day withdrawal period from receipt of the signed agreement, with no justification or penalty.
How can I be sure I am not overpaying?
All buyers' offers are visible in real time: the price reflects actual supply and demand, not an opaque negotiation. And you remain free to stop making offers at any time once your budget is reached.
Are there extra fees for the buyer?
No. Unlike traditional auctions, the interactive sale carries no participation fee or hidden commission for the buyer. The fee allocation is shown on each listing.
How can I take part in this sale?
Visit the property, verify your identity and sign the approval with the professional in charge of the sale. You can also submit your financing plan to strengthen your file: you will then be able to make your offers online.
Can the seller refuse my offer, even the highest one?
Yes. This is not an auction: the seller selects the offer of their choice, based on the amount but also on the strength of the financing or the timeline. A complete file counts as much as a good price.
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