IAD - Céline PELATAN
Real estate agent
LUNEL SUD(34400) – Villa familiale T5 d'environ 105 m² sans vis-à-vis avec piscine, jardin de 519 m² et garage - En vente interactive -
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville, des commodités et des grands axes, venez découvrir cette charmante villa familiale d'environ 105 m² habitables, édifiée sur une parcelle close et paysagée de 519 m² sans vis-à-vis.
En bon état d'entretien et sans travaux à prévoir, elle séduit par sa luminosité, sa triple exposition et son agencement optimal sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée.
Une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 39 m² (salon de 21,9 m² et salle à manger de 17 m²), ouverte directement sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée fonctionnelle de près de 10 m².
Un espace buanderie pratique intégrant un premier point d'eau avec douche et WC.
Étage : Un espace nuit dédié à toute la famille
4 chambres confortables avec rangements intégrés (13,5 m², 11,3 m², 10 m² et 9,4 m²) dont une chambre avec un balcon avec une vue sur le jardin.
Une salle d'eau avec WC.
Extérieurs :
Terrain clos de 519 m² sans vis-à-vis, arboré et facile d'entretien.
Grande terrasse avec coin d'été ombragé.
Piscine hors-sol et terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.
Garage privatif, abri de jardin et possibilité de stationner jusqu'à 3 à 4 véhicules sur la parcelle.
Confort & Prestations techniques :
Climatisations réversibles (rez-de-chaussée et étage) et convecteurs électriques
Menuiseries double vitrage et volets roulants
Fibre optique installée
VMC et raccordement au tout-à-l'égout
Maison saine, prête à emménager immédiatement
Ce bien est soumis à la vente interactive. Le prix de 270 000 € correspond à la première offre possible. Après visite du bien, toutes les offres seront présentées au vendeur et vous serez informé des offres faites par les autres acquéreurs potentiels pour éventuellement surenchérir.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h.
Type
House (Detached house)
Room
5
Bedroom
4
Shower room
2
Toilet
2
Living area
104 m²
Plot area
519 m²
Features and highlights
Property reference : 2134706
Address : 94 Rue des Raseteurs, 34400 Lunel
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
Property diagnostics
DPE
C143 kWh/m²/an
GES
A5 kg CO₂/m²/an
Performed on 27/07/2026
Energy costs : 1,390 € – 1,950 € / year
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report : Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Property documents
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No. You make offers freely and stay in control until the sale agreement. And even after: under the French SRU law, you benefit from a 10-day withdrawal period from receipt of the signed agreement, with no justification or penalty.
All buyers' offers are visible in real time: the price reflects actual supply and demand, not an opaque negotiation. And you remain free to stop making offers at any time once your budget is reached.
No. Unlike traditional auctions, the interactive sale carries no participation fee or hidden commission for the buyer. The fee allocation is shown on each listing.
Visit the property, verify your identity and sign the approval with the professional in charge of the sale. You can also submit your financing plan to strengthen your file: you will then be able to make your offers online.
Yes. This is not an auction: the seller selects the offer of their choice, based on the amount but also on the strength of the financing or the timeline. A complete file counts as much as a good price.
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Céline PELATAN
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First offer possible
270 000 €