IAD - Vanessa Dinclaux
Real estate agent
À 5 minutes à pied du centre-ville de Puteaux et de La Défense, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité au quotidien.
Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété d’une dizaine de lots, récemment isolée et ravalée, et aux parties communes rénovées, le bien profite d’un environnement très calme, en fond de cour.
D’une surface d’environ 25 m², il se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien.
Les charges de copropriété sont faibles, portées par une copropriété très bien entretenue.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un vrai potentiel de valorisation. Le bien est classé en DPE G, avec des solutions d’amélioration possibles.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur attractif, à fort potentiel locatif.
Je reste à votre disposition pour vous en dire plus et organiser une visite.
*** Ce bien est proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 120 000 €. Les offres pourront être déposées en ligne du 01/11/2026 au 05/11/2026. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. ***
Type
Apartment (Studio)
Room
1
Shower room
1
Toilet
1
Living area
24.82 m²
Number of units
3
Monthly charges
70 €
Property manager
Cabinet F. Merguin
Features and highlights
Property reference : 2005816
Address : 19 Rue Arago, 92800 Puteaux
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
Property diagnostics
DPE
G489 kWh/m²/an
GES
C19 kg CO₂/m²/an
Performed on 15/04/2026
Energy costs : 1,160 € – 1,600 € / year
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report : Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Property documents
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All buyers' offers are visible in real time: the price reflects actual supply and demand, not an opaque negotiation. And you remain free to stop making offers at any time once your budget is reached.
No. Unlike traditional auctions, the interactive sale carries no participation fee or hidden commission for the buyer. The fee allocation is shown on each listing.
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Yes. This is not an auction: the seller selects the offer of their choice, based on the amount but also on the strength of the financing or the timeline. A complete file counts as much as a good price.
Your dedicated contact
Vanessa Dinclaux
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First offer possible
120 000 €