General
- 4 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- 1 Shower room
- 2 Toilets
- 1st floor
- 64.35 m² - Living area
- 1322 m² - Plot area
Professionnels
La vente interactive Le logicielParticuliers
Vendre Acheter Estimer votre bienBlog
Professionnels Particuliers
Interactive sale · Ris-Orangis (91130)
Apartment (Duplex)
1st possible offer
149 000 €
1st possible offer from
149 000 €
Fees payable by the seller
Duplex Ris Orangis
Dans l'écoquartier récent et moderne "Les Docks de Ris" qui offre un confort de vie pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (RER D à 2mins à pieds), les écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque à moins de 5 mins et son environnement propice à la quiètude (bord de seine, base de loisirs, forêt de Sénart).
Je vous invite à venir découvrir ce duplex pouvant répondre aux besoins de primo accédants, d'une famille ou d'investisseurs.
Dans une résidence sécurisée, construite en 2013 (normes BBC et RT 2012), ce 3 pièces s'agence comme suit:
- Au rdc, une entrée sur le séjour en L avec son coin cuisine, une partie en cathédrale offre une belle luminosité. Il rejoint un balcon en exposition sud/ouest. Un espace nuit avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc termine ce niveau.
- A l'étage: Une seconde chambre avec une salle d'eau et wc, complété d'une pièce pouvant servir de dressing.
Pour un stationnement simple et sécurisé, une place de parking privative en sous-sol est comprise dans cette offre.
A votre disposition pour une visite ou pour obtenir une vidéo de ce bien !!!
Property reference : Duplex Ris Orangis
Number of units
2
Annual charges
3 164 €
Property manager
COPROX
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 29/01/2025
179 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
5 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
+6 documents
Access reserved for users with a validated property visit.
6 restricted documents
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
1 Allée du Saule Blanc 91130 Ris-Orangis
Financing, removals, home insurance... Discover all the services to make your property purchase easier, wherever you are in France.
Move forward step by step in your property project and prepare your file with confidence by finding the most suitable financing solution for your needs.
Simplify every step with our personalised solutions to organise your move stress-free, from the first box to settling in.
Secure your purchase at every stage with our advice on legal and administrative obligations and access to practical tools.
Create your account, visit the property and prepare your file online.
Submit your offers simply during the sale.
Your offer is accepted? Finalise the purchase with our experts and sign with peace of mind.
Stéphane Massetti
stephane.massetti@iadfrance.fr
07 82 68 25 01
This property is offered to you exclusively by
IAD - Stéphane MassettiRegistered with the Brive Trade Register
Siret: 84792848800018
servicecommercial@36heures-immo.com
2026 - © 36 HEURES iMMO | All rights reserved
Terms | Legal notice | Privacy policy