Contact
Back to listings

Interactive sale · Ris-Orangis (91130) Apartment (Duplex) 4 Rooms 64.35 m2 Offered by IAD - Stéphane Massetti

1st possible offer from

149 000 €

Fees payable by the seller

  • Apartment à Ris-Orangis
  • Apartment à Ris-Orangis — photo 2
  • Apartment à Ris-Orangis — photo 3
  • Apartment à Ris-Orangis — photo 4
  • Apartment à Ris-Orangis — photo 5
  • Apartment à Ris-Orangis — photo 6
  • Apartment à Ris-Orangis — photo 7
  • Apartment à Ris-Orangis — photo 8
  • Apartment à Ris-Orangis — photo 9
  • Apartment à Ris-Orangis — photo 10
  • Apartment à Ris-Orangis — photo 11
  • Apartment à Ris-Orangis — photo 12
  • Apartment à Ris-Orangis — photo 13

Features

General

  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Shower room
  • 2 Toilets
  • 1st floor
  • 64.35 m² - Living area
  • 1322 m² - Plot area

Interior

  • Fiber optic
  • Bright

Exterior

  • Parking
  • Balcony

Other information

  • Quiet
  • Town centre
  • Good orientation
  • Public transport

Property description

Duplex Ris Orangis

Dans l'écoquartier récent et moderne "Les Docks de Ris" qui offre un confort de vie pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (RER D à 2mins à pieds), les écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque à moins de 5 mins et son environnement propice à la quiètude (bord de seine, base de loisirs, forêt de Sénart).

Je vous invite à venir découvrir ce duplex pouvant répondre aux besoins de primo accédants, d'une famille ou d'investisseurs.

Dans une résidence sécurisée, construite en 2013 (normes BBC et RT 2012), ce 3 pièces s'agence comme suit:
- Au rdc, une entrée sur le séjour en L avec son coin cuisine, une partie en cathédrale offre une belle luminosité. Il rejoint un balcon en exposition sud/ouest. Un espace nuit avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc termine ce niveau.
- A l'étage: Une seconde chambre avec une salle d'eau et wc, complété d'une pièce pouvant servir de dressing.

Pour un stationnement simple et sécurisé, une place de parking privative en sous-sol est comprise dans cette offre.

A votre disposition pour une visite ou pour obtenir une vidéo de ce bien !!!

Property reference : Duplex Ris Orangis

Condominium

Number of units

2

Annual charges

3 164 €

Property manager

COPROX

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 29/01/2025

A B C D E F G

179 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

910 € 1 290 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

+6 documents

Access reserved for users with a validated property visit.

6 restricted documents

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

1 Allée du Saule Blanc 91130 Ris-Orangis

Need help with your project? Our partners are here to support you

Financing, removals, home insurance... Discover all the services to make your property purchase easier, wherever you are in France.

Finance your property purchase

Move forward step by step in your property project and prepare your file with confidence by finding the most suitable financing solution for your needs.

Organise your move

Simplify every step with our personalised solutions to organise your move stress-free, from the first box to settling in.

Insure your new home

Secure your purchase at every stage with our advice on legal and administrative obligations and access to practical tools.

Purchase journey steps

More details on the purchase
1

Registration, visit & file

Create your account, visit the property and prepare your file online.

2

Make your offers

Submit your offers simply during the sale.

3

Finalising the purchase

Your offer is accepted? Finalise the purchase with our experts and sign with peace of mind.

Contact us to learn more

Stéphane Massetti

Stéphane Massetti

stephane.massetti@iadfrance.fr

07 82 68 25 01

This property is offered to you exclusively by

IAD - Stéphane Massetti
Call
Phone *

Registered with the Brive Trade Register

Siret: 84792848800018

Contact us

servicecommercial@36heures-immo.com

Company

  • Who we are
  • Careers
  • Contact us

Sitemap

  • Our solution
  • Our listings
  • Buy
  • Sell
  • Blog

2026 - © 36 HEURES iMMO | All rights reserved

Terms | Legal notice | Privacy policy