Interactive sale · La Bernerie-en-Retz (44760) House (Villa) 8 Rooms 223 m2 Offered by SARL ROY, DELAFOND, BELLION-LOUBOUTIN et RICORDEL

Grande villa familiale de 5 chambres sur un terrain arboré de 1287 m².

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié sur la Côte de Jade, découvrez cette magnifique villa indépendante offrant de superbes volumes. Son emplacement recherché avenue Tapié Delhommeau vous permettra de rejoindre la Plage des Carrés en moins de 10 minutes de marche, idéale pour les baignades quotidiennes.

Cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux, offrant une configuration parfaite pour accueillir une grande famille ou développer un projet de résidence secondaire avec une véritable indépendance des espaces :

• Au rez-de-chaussée (idéal pour les invités ou un espace ados) : Un salon chaleureux, deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC et une cuisine d’été pratique donnant un accès direct à l'extérieur. Un grand garage complète ce niveau.
• À l’étage (l'espace de vie principal) : Un palier dessert un vaste séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau ainsi que deux WC.

La villa profite d'aménagements extérieurs pensés pour la convivialité. Vous disposerez d'une grande terrasse en hauteur pour vos déjeuners ensoleillés, ainsi que d'un vaste préau ombragé au rez-de-chaussée, parfait pour abriter vos tablées estivales ou créer un salon d'été à l'abri des regards.

Une opportunité rare sur le marché bernois, alliant la douceur de vivre d'un quartier de pinède à l'immédiate proximité de l'océan.