General
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- 1 Toilet
- 50 m² - Living area
- 27 m² - Garden area
- 8060 m² - Plot area
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Interactive sale · Paris 15e Arrondissement (75015)
Apartment (Apartment to renovate)
1st possible offer
445 800 €
1st possible offer from
445 800 €
That is 424 570 € + Negotiation fees incl. VAT: 21 230 €
That is 5,00% payable by the buyer
Appartement T2 avec terrasse panoramique
La SAS R&R Notaires vous propose, dans le cadre d'une vente interactive, un appartement de deux pièces de 50 m² loi Carrez, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur et disposant d'une terrasse panoramique de 27 m².
Situé au 35 rue Falguière, dans le quartier Necker du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la gare Montparnasse, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, d'un espace nuit avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien nécessite une rénovation mais bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées.
La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Paris et plusieurs monuments, notamment la tour Eiffel, les Invalides et le Sacré-Cœur.
L'appartement se situe dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien présent 7 jours sur 7.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Transports : métros lignes 12 (Falguière) et 6 (Pasteur), bus 88, 89, 95 et N12, ainsi que la gare Montparnasse à proximité.
Visite virtuelle (vidéo) dans le bas de l'annonce
Vente interactive : la réception des offres se déroulera du 4 novembre 2026 à 14 h au 5 novembre 2026 à 14 h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Property reference : 7503978
Sur rendez-vous
Number of units
183
Monthly charges
283 €
Property manager
LL gestion
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 02/10/2026
224 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
36 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
35 Rue Falguière 75015 Paris
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Alexandre RAMBOUX
alexandre.ramboux@rr.notaires.fr
06 46 07 08 44
This property is offered to you exclusively by
SAS R&R - NOTAIRESRegistered with the Brive Trade Register
Siret: 84792848800018
servicecommercial@36heures-immo.com
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