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Interactive sale · Paris 15e Arrondissement (75015) Apartment (Apartment to renovate) 2 Rooms 50 m2 27 m2 Offered by SAS R&R - NOTAIRES

1st possible offer from

445 800 €

That is 424 570 € + Negotiation fees incl. VAT: 21 230 €

That is 5,00% payable by the buyer

  • Apartment à Paris 15e Arrondissement
  • Apartment à Paris 15e Arrondissement — photo 2
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  • Apartment à Paris 15e Arrondissement — photo 8

Features

General

  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 1 Toilet
  • 50 m² - Living area
  • 27 m² - Garden area
  • 8060 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Elevator
  • Bright

Exterior

  • Terrace

Other information

  • No data

Property description

Appartement T2 avec terrasse panoramique

La SAS R&R Notaires vous propose, dans le cadre d'une vente interactive, un appartement de deux pièces de 50 m² loi Carrez, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur et disposant d'une terrasse panoramique de 27 m².

Situé au 35 rue Falguière, dans le quartier Necker du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la gare Montparnasse, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, d'un espace nuit avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le bien nécessite une rénovation mais bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées.

La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Paris et plusieurs monuments, notamment la tour Eiffel, les Invalides et le Sacré-Cœur.

L'appartement se situe dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien présent 7 jours sur 7.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Transports : métros lignes 12 (Falguière) et 6 (Pasteur), bus 88, 89, 95 et N12, ainsi que la gare Montparnasse à proximité.

Visite virtuelle (vidéo) dans le bas de l'annonce 

Vente interactive : la réception des offres se déroulera du 4 novembre 2026 à 14 h au 5 novembre 2026 à 14 h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Property reference : 7503978

Visit information

Sur rendez-vous

Condominium

Number of units

183

Monthly charges

283 €

Property manager

LL gestion

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 02/10/2026

A B C D E F G

224 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

36 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

840 € 1 190 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Video

Access virtual tour

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

35 Rue Falguière 75015 Paris

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2

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3

Finalising the purchase

Your offer is accepted? Finalise the purchase with our experts and sign with peace of mind.

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AR

Alexandre RAMBOUX

alexandre.ramboux@rr.notaires.fr

06 46 07 08 44

This property is offered to you exclusively by

SAS R&R - NOTAIRES
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Phone *

Registered with the Brive Trade Register

Siret: 84792848800018

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