General
- 7 Rooms
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 1 Shower room
- 3 Toilets
- 265.19 m² - Living area
- 2500 m² - Plot area
Interactive sale · Fouras (17450)
House
7 Rooms
265.19 m2
1st possible offer
400 000 €
Interactive sale · Fouras (17450) House 7 Rooms 265.19 m2 Offered by Deiss Immobilier
1st possible offer from
400 000 €
That is 380 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 20 000 €
That is 5,26% payable by the buyer
Features
Interior
- Fireplace
- Master suite
- Bright
Exterior
- Terrace
- Swimming pool
Other information
- Quiet
Property description
Maison d'inspiration rétaise – Fouras
Face à la plage de l’Espérance et à quinze minutes à pied du cœur de Fouras, cette maison individuelle d’inspiration rétaise dispose de 265,19 m² habitables sur un terrain d’environ 2 500 m².
La maison comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard avec mezzanine et un bureau/atelier offrant un espace pour travailler ou laisser place à une activité créative.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois s'ouvrant sur piscine, d'une salle d’eau, de deux salles de bains dont une est attenante à l'une des chambres.
Une buanderie, une cave à vin et un local technique complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain permet de profiter du jardin et de la piscine, actuellement en cours de rénovation. En façade, l’espace dégagé du camping municipal limite le vis-à-vis.
Au fond du terrain, une dépendance d’environ 25 m² est actuellement utilisée comme espace de stockage.
Avec ses volumes et son cadre de vie, cette maison se prête à différentes façons de l’habiter : y vivre à l’année, s’y retrouver pour les vacances, y concevoir un lieu de ressources ou imaginer un projet de maison d’hôtes.
À proximité, vous pourrez profiter d’un spot de kitesurf, de sorties en mer autour du fort Boyard et de balades le long du littoral.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Property reference : Fouras-001
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 14/11/2025
A
B
C
D
E
F
G
146 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
4 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
2 920 €
4 020 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Location
Approximate location centred on Fouras with a visual radius.
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NR
Nicolas Redondaud
n.redondaud@deiss-immobilier.fr
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Deiss ImmobilierRegistered with the Brive Trade Register
Siret: 84792848800018
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