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Interactive sale · Château-Landon (77570) House 5 Rooms 130 m2 400 m2 Offered by IAD - Marine TANGHE

1st possible offer from

95 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Château-Landon
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  • House à Château-Landon — photo 16

Features

General

  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 130 m² - Living area
  • 400 m² - Garden area
  • 400 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Fireplace
  • Attic

Exterior

  • Garden
  • Garage

Other information

  • No data

Property description

Maison de ville - Château-Landon

Laissez vous charmer par ce bien de caractère, au sein d'une grande maison de ville, divisée en trois lots. Niché dans un quartier paisible au pied des remparts de Chateau-Landon, il offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et charme !

L'accès à la maison d'environ 130 m2 se fait par un escalier en pierres, vous menant directement à  un agréable jardin.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce avec poêle à pellets et WC, on y trouve ensuite une cuisine séparée et aménagée, un bureau et un espace buanderie. Un couloir dessert une salle d'eau, deux chambres et une vaste pièce de vie de plus de 55 m2  au charme incontestable !
Par un escalier intérieur, vous accéderez à un vaste grenier au potentiel incroyable, idéal pour laisser libre cours à vos projets d'agrandissements.

L'extérieur de la maison  avec son agréable jardin vous permettra de profiter du plein air et d'organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

En termes de chauffage, vous apprécierez un système individuel avec des convecteurs et un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique.

La propriété est en bon état global, vous permettant d'emménager immédiatement mais quelques rafraichissements sont à prévoir. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité à toutes les pièces de la maison.

Cette maison est un véritable havre de paix  et elle est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que écoles, collège, commerces et la gare SNCF à Souppes sur Loing accessible avec la ligne de bus 34.

Venez vite la découvrir !

Property reference : CHTLNDN26

Visit information

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Condominium

Number of units

11

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 28/08/2023

A B C D E F G

506 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

16 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 760 € 5 130 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Château-Landon with a visual radius.

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MT

Marine TANGHE

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This property is offered to you exclusively by

IAD - Marine TANGHE
Phone *

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Siret: 84792848800018

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