General
- 7 Rooms
- 4 Bedrooms
- 1 Bathroom
- 1 Shower room
- 3 Toilets
- 152 m² - Living area
- 1526 m² - Plot area
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Interactive sale · Lys-Haut-Layon (49310)
House (Master house)
1st possible offer
250 000 €
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250 000 €
Fees payable by the seller
Charmante maison de maître au coeur de l'Anjou
✨ Charmante maison de maître avec grand jardin, double garage et 4 chambres au cœur de Vihiers ✨
Idéalement située au cœur de Vihiers, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, cette belle maison de 152 m² habitables séduit par son charme, ses beaux volumes et son agréable jardin clos et arboré de plus de 1 500 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine moderne ainsi qu’un espace détente avec un accès direct au jardin.
Le premier étage accueille trois grandes chambres et une salle de bains. Au second étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace offrant la possibilité de créer une cinquième chambre.
Cette maison a conservé tout le cachet de l’ancien avec ses parquets, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond.
Double vitrage, pompe à chaleur et double garage complètent les prestations.
À deux pas du château et de l’étang du Lys, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant caractère, confort et proximité des commodités.
✨ À découvrir sans tarder ! ✨
Property reference : 2045095
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 19/03/2025
235 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
7 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Approximate location centred on Lys-Haut-Layon with a visual radius.
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MAGALI CHRÉTIEN
magali.chretien@iadfrance.fr
This property is offered to you exclusively by
IAD - MAGALI CHRÉTIENRegistered with the Brive Trade Register
Siret: 84792848800018
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