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Interactive sale · Tours (37100) Apartment 4 Rooms 93 m2 Offered by IAD - Richard OLIVRON

1st possible offer from

165 000 €

Fees payable by the seller

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Features

General

  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 93 m² - Living area

Interior

  • Cellar
  • Storage/Closets
  • Elevator
  • Walk-in closet
  • Pantry/Laundry room
  • Library
  • Bright

Exterior

  • Garden
  • Parking
  • Balcony

Other information

  • Shops
  • Good orientation
  • Public transport

Property description

Appartement F4 Tours Nord


Proche de la Tranchée, au sein de la résidence Maginot, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement propre et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des médecins etc...

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des extérieurs (magnifique jardin d'1hectare), des ascenseurs, des parties communes ainsi que l'entretien de cette résidence privée via leurs portails d'accès sécurisée. 

Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’une partie buanderie, de WC séparés, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace cellier.

Vous profiterez ensuite d’un agréable et lumineux salon-séjour ouvrant sur un grand balcon. L'une des chambres est accolée au salon donc le mur non-porteur peut être tombée pour agrandir le salon pour une surface totale de 32m².

Côté nuit, l’appartement dispose aujourd’hui de trois chambres, chacune bénéficiant de son balcon privatif, ainsi que d’une salle de bain.

En sus de l’appartement, vous disposerez d’une cave privative et d’un parking privatif à la résidence avec portail sécurisé.

Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 165 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci.

- Menuiseries PVC double vitrage.
- Chauffage gaz collectif.

+ de photos ou d’informations par téléphone sur demande

Property reference : Mandat n°2120648

Condominium

Number of units

2

Monthly charges

300 €

Property manager

Ambelha

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 04/06/2026

A B C D E F G

304 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

66 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 260 € 3 110 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

58 Avenue André Maginot 37100 Tours

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Richard OLIVRON

Richard OLIVRON

richard.olivron@iadfrance.fr

06 21 69 27 83

This property is offered to you exclusively by

IAD - Richard OLIVRON
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Registered with the Brive Trade Register

Siret: 84792848800018

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