Interactive sale · Arcachon (33120) House 4 Rooms 83 m2 60 m2 Offered by LEBEAU & CABANAC

Charmante maison Arcachonnaise

RARE : Idéalement située au coeur de ville cette charmante maison typique arcachonnaise vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafonds, sa pièce principale avec grandes baies vitrées donnant sur joli jardin clos et ses deux chambres avec salle de bains indépendante.

Commerces et plage à 5 min a pieds.

LA MAISON : Surface habitable : 83,49 m² avec belle pièce principale lumineuse, avec grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin - Cuisine indépendante - Deux chambres - Salle de bains indépendante - Mezzanine 

EXTÉRIEUR :  Joli jardin clos de 60m² au calme - Terrasse / exposition SUD 

ÉTAT : La maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement semble nécessaire pour la personnaliser à votre goût. 

ÉNERGIE Chauffage : Gaz de ville

DPE : E GES :E

Ce bien est vendu dans le cadre d’une Vente Notariale Interactive (VNI), un système d’enchères en ligne sécurisé, encadré par un notaire.

La participation nécessite une inscription préalable sur la plateforme.
Les offres se font en ligne, par palier, à partir d’un prix de départ non négociable fixé par le vendeur.
L’offre la plus élevée ne vaut pas vente, elle reste soumise à l’acceptation du vendeur.

Conditions particulières de vente :

• Obligation d'occuper le bien en résidence principale pendant au moins 6 ans
• Interdiction de location meublée touristique (type Airbnb) au-delà de 90 jours par an
• Clause anti-spéculative pendant 5 ans : en cas de revente dans ce délai, une partie de la plus-value devra être reversée Le détail des clauses figure dans le projet d'acte de vente, consultable dans les documents joints à l'offre. 
• Honoraires : à la charge de l’Acquéreur.

Property reference : EPFNA

RARE: Idéalement située au coeur de ville cette charmante maison typique arcachonnaise vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafonds, sa pièce principale avec grandes baies vitrée donnant sur joli jardin clos et ses deux chambres avec salle de bain indépendante.

Commerces et plage à 5 min a pieds.

Prévoir raffraichissement