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Interactive sale · Orvault (44700) House 5 Rooms 112 m2 100 m2 Offered by IAD - Maureen de Cintré

1st possible offer from

235 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Orvault
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  • House à Orvault — photo 4
  • House à Orvault — photo 5
  • House à Orvault — photo 6
  • House à Orvault — photo 7
  • House à Orvault — photo 8

Features

General

  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 2 Toilets
  • 112 m² - Living area
  • 100 m² - Garden area
  • 151 m² - Plot area

Interior

  • No data

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Terrace

Other information

  • No data

Property description

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE – ORVAULT

La présente annonce est soumise à la vente Interactive*
Prix de départ : 235 000€

Située Orvault, dans une impasse paisible composée uniquement de maisons, venez découvrir cette agréable maison individuelle offrant un cadre de vie calme et convivial dans le quartier de la Bugalière.

Développant une surface de 106 m² pondérés (96 m² habitables et 112 m² au sol), elle est implantée sur une parcelle de 151 m².

Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Des espaces de rangement ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et de toilettes.

Le dernier niveau propose une pièce de 18 m² au sol, à rafraichir, idéale pour créer une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin arboré d’environ 100 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un box fermé d'environ 17m2 vient compléter ce bien. 

Cette maison séduira les familles en quête de tranquillité tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

*La vente interactive est un mode de vente immobilière reposant sur un principe d’enchères en ligne ( après avoir visité la maison). Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : le 1 Octobre 9h 
Fin des offres d'achat en ligne : le 2 Octobre à 17h 
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Property reference : 2110194

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 12/01/2023

A B C D E F G

154 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

28 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 110 € 1 560 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Location

Approximate location centred on Orvault with a visual radius.

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MD

Maureen de Cintré

maureen.de-cintre@iadfrance.fr

06 80 83 32 15

This property is offered to you exclusively by

IAD - Maureen de Cintré
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Registered with the Brive Trade Register

Siret: 84792848800018

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