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Interactive sale · Portiragnes (34420) House (Town house) 5 Rooms 135 m2 Offered by IAD - Maÿlis CRASSOUS

1st possible offer from

150 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Portiragnes
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  • House à Portiragnes — photo 11
  • House à Portiragnes — photo 12

Features

General

  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Shower room
  • 2 Toilets
  • 135 m² - Living area
  • 77 m² - Plot area

Interior

  • Storage/Closets
  • Attic
  • Walk-in closet
  • Pantry/Laundry room
  • Library
  • Master suite
  • Old stone

Exterior

  • No data

Other information

  • Quiet
  • Schools
  • Shops
  • Town centre
  • Sea
  • Public transport

Property description

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PLEIN COEUR DE PORTIRAGNES 135m² - 4 Chambres - GRENIER AVEC POSSIBILITE DE TERRASSE TROPEZIENNE - OPPORTUNITE A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES

Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Portiragnes, datant de 1880 et entièrement rénovée avec goût. Nichée au cœur de la commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à la cuisine équipée, au salon lumineux et à un espace WC pour plus de commodité. Les étages supérieurs accueillent 4 belles chambres, dont une avec dressing et salle de bain offrant de l'intimité à tous les membres de votre famille. Une salle d'eau complète cet espace de vie confortable.

Un vaste grenier apportera rangement et stockage complémentaires ou la possibilité de créer une terrasse tropézienne sous réserve de validation des services concernés.

L'exposition de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en tout temps.

En résumé, cette maison de village rénovée avec soin représente une opportunité rare à Portiragnes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre unique alliant modernité et charme ancien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable havre de paix !

Property reference : MAISON PORTIRAGNES

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 30/12/2024

A B C D E F G

249 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

8 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 460 € 3 350 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Portiragnes with a visual radius.

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MC

Maÿlis CRASSOUS

maylis.crassous@iadfrance.fr

This property is offered to you exclusively by

IAD - Maÿlis CRASSOUS
Phone *

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Siret: 84792848800018

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