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Interactive sale · Vendres (34350) House (Detached house) 5 Rooms 151 m2 798 m2 Offered by IAD - Mathieu sanchez

1st possible offer from

495 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Vendres
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  • House à Vendres — photo 25

Features

General

  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Shower rooms
  • 2 Toilets
  • 151 m² - Living area
  • 798 m² - Garden area
  • 798 m² - Plot area

Interior

  • Storage/Closets
  • Disabled access
  • Walk-in closet
  • Pantry/Laundry room
  • Master suite
  • Bright

Exterior

  • Garden
  • Parking
  • Swimming pool
  • Jacuzzi

Other information

  • Quiet
  • Schools
  • Beautiful view
  • Good orientation

Property description

Maison traditionnelle de 151m2 à Vendres avec vue exceptionnelle.

Splendide Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Bureau - Garage - Piscine - Vendres

Je vous emmène au cœur du charmant village de Vendres, cette magnifique maison traditionnelle de 151m², améliorée avec des materiaux magnifiques, offre un cadre de vie idyllique face à la nature.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie lumineux de 70m2. Chaque détail a été pensé pour allier confort et mordernité. Une belle cuisine ouverte toute équipée vous accueille attenant a un trés bel espace salle à manger. Dans cet espace de vie on trouve également un coin salon cocooning de 25m2.
Ensuite je vous emmène découvrir cette magnifique suite parentale en Rez de chaussée de 25m2 avec dressing, salle d’eau et wc.
Toujours sur le Rez de chaussée on trouve un wc à l’entrée, un coin cellier, un coin buanderie, et un beau bureau de 15m2 pouvant faire une 4eme chambre.

L’étage vous offre 2 belles chambres spacieuses avec placard et une grande salle d’eau avec wc.

La maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation gainable réversible, fermeture motorisée domotique, câble TV, interphone et alarme. L'orientation plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

À l'exterieur, prenons le temps d’en parler car vous avez vraiment tout : 
- portail électrique avec une grande allée pour stationner 6 véhicules dans la propriété.
- un garage.
- une piscine chauffée
- une terrasse carrelée avec pergola.
- un espace détente couvert avec jacuzzi
- un boulodrome 
- un espace paysagé
- le tout donnant sur une vue imprenable sur un terrain naturel classée natura 2000 en arrière plan de la maison avec vigne, étang et verdure.

La maison est implantée sur un terrain de 798m², offrant un cadre verdoyant et paisible. L'ensemble est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation sans contraintes.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Vendres, un lieu où il fait bon vivre. N’hésitez plus et venez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.

Property reference : Denivend

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 08/01/2024

A B C D E F G

89 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

2 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

770 € 1 100 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Vendres with a visual radius.

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MS

Mathieu sanchez

mathieu.sanchez@iadfrance.fr

06 25 41 86 10

This property is offered to you exclusively by

IAD - Mathieu sanchez
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Siret: 84792848800018

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