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Interactive sale · Montpellier (34070) Apartment 3 Rooms 67.94 m2 20 m2 Offered by IAD - Marjorie ESTIME

1st possible offer from

199 500 €

Fees payable by the seller

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Features

General

  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Toilet
  • 67.94 m² - Living area
  • 20 m² - Garden area

Interior

  • Storage/Closets
  • Elevator
  • Disabled access
  • Pantry/Laundry room
  • Bright

Exterior

  • Terrace
  • Parking

Other information

  • Schools
  • Shops
  • Good orientation
  • Public transport

Property description

Appartement 3 pièces avec Terrasse de 22 m2 et PARKING

EN EXCLUSIVITÉ, 
MONTPELLIER 34070 CROIX D'ARGENT
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 22 M2N ET PARKING

Au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2012 -  Appartement de 67 m² habitables, bonne exposition sud-est et sa belle terrasse, vous offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'entrée dessert un vaste séjour de 29 m² ouvert sur la salle à manger, lumineux grâce à sa double orientation. La cuisine fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres : une chambre cosy et une chambre spacieuse, adaptées pour accueillir confortablement toute la famille. Un espace dressing vient compléter l'ensemble pour optimiser les rangements. La salle de bain et un WC indépendant finalisent la distribution de ce bien bien agencé. Eau froide et eau chaude compris dans les charges de copropriété, chauffage individuel électrique, possibilité d'installer la climatisation.
 
Les + de ce bien qui font la différence : 
Très bon DPE
Belle surface habitable
Terrasse en L de 22 m2
Double exposition
Résidence sécurisé
Une place de parking en sous sol 
Possibilité d'en acquérir une seconde si nécessaire!
Résidence verdoyante - Copropriétaires investis
Airbnb interdit pour encore plus de tranquillité
Local vélo facile d'accès et sécurisé

La résidence bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, accès PMR, fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique, digicode, interphone et résidence entièrement sécurisée pour une sécurité optimale.
Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose

*** VENTE INTERACTIVE ***
La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d'offres en ligne : 199 500 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d'y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT VOTRE CRÉNEAU DE VISITE 
Inter - agence bienvenue

Property reference : 1838929

Condominium

Number of units

272

Annual charges

1 790 €

Property manager

immovance

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 30/08/2025

A B C D E F G

69 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

2 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

460 € 670 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

4203 Boulevard Paul Valéry 34070 Montpellier

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Marjorie ESTIME

Marjorie ESTIME

marjorie.estime@iadfrance.fr

06 12 11 54 46

This property is offered to you exclusively by

IAD - Marjorie ESTIME
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Siret: 84792848800018

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