SCP P. FABRE, E. MASSENET et E. GALHAUD
Notary
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON AUDENGE
Au 11, rue du Maréchal Joffre
Dans un quartier très calme et pavillonnaire, maison de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 75.28 m² sur une belle parcelle de 368 m².
Composée d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, salle à manger, couloir, deux chambres, salle d'eau et water. Un garage attenant et communiquant complète le bien.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière , fenêtres double vitrage ALU et PVC, volets roulants PVC, taxe foncière 2025 : 224e surement exonérée.
Pour participer :
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Le prix de départ est de 115.500 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 19septembre 2026 à 12h00
Fin des offres : 19 septembre 2026 à 18h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 12h à 14h : 31 Août puis 9 et 16 septembre
De 17h à 19h : 25 Août puis 1, 8, 14 et 15 septembre
Type
House (Detached house)
Room
4
Bedroom
2
Shower room
1
Toilet
1
Living area
75.28 m²
Plot area
368 m²
Features and highlights
Visit information
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 12h à 14h : 31 Août puis 9 et 16 septembre
De 17h à 19h : 25 Août puis 1, 8, 14 et 15 septembre
Property reference : V36H/33049/95
Address : 11 Rue du Marechal Joffre, 33980 Audenge
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Property diagnostics
DPE
D224 kWh/m²/an
GES
D46 kg CO₂/m²/an
Performed on 17/06/2026
Energy costs : 1,630 € – 2,240 € / year
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report : Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Property documents
+2 restricted documents
Full access once your visit is booked and confirmed.
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No. You make offers freely and stay in control until the sale agreement. And even after: under the French SRU law, you benefit from a 10-day withdrawal period from receipt of the signed agreement, with no justification or penalty.
All buyers' offers are visible in real time: the price reflects actual supply and demand, not an opaque negotiation. And you remain free to stop making offers at any time once your budget is reached.
No. Unlike traditional auctions, the interactive sale carries no participation fee or hidden commission for the buyer. The fee allocation is shown on each listing.
Visit the property, verify your identity and sign the approval with the professional in charge of the sale. You can also submit your financing plan to strengthen your file: you will then be able to make your offers online.
Yes. This is not an auction: the seller selects the offer of their choice, based on the amount but also on the strength of the financing or the timeline. A complete file counts as much as a good price.
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Anaïs FABRE
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First offer possible
115 500 €