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Interactive sale · Le Grau-du-Roi (30240) Apartment (Studio) 1 Room 28 m2 16 m2 Offered by IAD - TRISTAN DENOUEL

1st possible offer from

105 000 €

Fees payable by the seller

  • Apartment à Le Grau-du-Roi
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Features

General

  • 1 Room
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 28 m² - Living area
  • 16 m² - Garden area

Interior

  • Storage/Closets
  • Elevator
  • Fiber optic
  • Bright
  • Low charges

Exterior

  • Balcony

Other information

  • Sea

Property description

Studio au Grau du Roi rénové

Le Grau du Roi dans le quartier prisé du Seaquarium découvrez ce magnifique studio de 28m² (dont 6.79m² hors Carrez), entièrement refait à neuf, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.


Profitez d'une belle terrasse de 16m², parfaite pour savourer un café au soleil ou vous détendre en fin de journée.


Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la foire animée (manèges) et du Casino (jeux, roulettes), et à une dizaine de minutes de la plage et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attractions locales.
L'intérieur, au design soigné et fonctionnel, est entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes. 


L'espace de vie lumineux communique directement avec la terrasse et comprend une kitchenette moderne entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les équipements incluent deux canapés convertibles de qualité, la climatisation pour un confort optimal. 


Des places de parking gratuites sont disponibles à proximité. 


ll est également possible d'acquérir un garage dans la résidence en sus. 


Si vous recherchez un pied-à-terre pratique et accueillant au Grau-du-Roi, ne manquez pas cette opportunité !

 


La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 105 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. 
Inscription sur le site 36h immo. 

Property reference : 2093839

Visit information

Pour tous renseignements, merci de bien vouloir contacter Laurent Bentolila au 06.11.62.04.56 ou bien par mail laurent.bentolila@iadfrance.fr

Condominium

Number of units

1

Monthly charges

60 €

Property manager

LAMY

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 22/02/2023

A B C D E F G

138 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

4 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

320 € 470 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Location

Approximate location centred on Le Grau-du-Roi with a visual radius.

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