Interactive sale · Sainte-Adresse (76310) House (Villa) 10 Rooms 290 m2 230 m2 Offered by IAD - GREGORY LEIZOUR

EXCLUSIVITÉ – Très rare : Villa d’Exception VUE MER à Sainte-Adresse

Imaginez-vous chaque jour face à la mer dans cette propriété d’exception idéalement située à Sainte-Adresse, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Alliant avec brio le charme authentique, l’élégance et la modernité, cette demeure en excellent état offre un cadre de vie absolument unique et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses superbes ouvertures.

Espaces de vie et réception
• Le Salon : Un vaste espace chaleureux de 58 m² environ avec cheminée vous accueille pour des moments suspendus à contempler la mer.

• L'Espace Bar & Rooftop : Ce salon est complété par un espace bar et donne accès à une terrasse sur les toits offrant une vue dégagée et un panorama mer à couper le souffle.

• La Cuisine/Séjour : La pièce de vie principale s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, véritable havre de convivialité.

Espace nuit et télétravail
• Les Chambres : La maison dispose de 5 chambres (possibilité d'aller jusqu'à 7 chambres), judicieusement réparties.

• Les Suites : Vous profiterez de 2 superbes suites parentales avec salle d'eau et dressing, offrant une vue directe sur la mer. Une salle de bain principale avec douche et baignoire complète l'espace.

• Le Bureau : Un espace bureau distinct permet de travailler ou de s'isoler en toute sérénité, avec toujours la mer en toile de fond.

• Côté Jardin : À l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'un espace parking pouvant accueillir 3 véhicules. Un garage en sous-sol vient compléter le tout.

• Le Studio Indépendant (53 m² environ) : Entièrement autonome, il est idéal pour recevoir des invités, loger un adolescent, créer un espace de travail ou générer un rendement locatif.

• Le Sous-sol technique : Une véritable cave à vin climatisée pour les amateurs, un atelier, une lingerie et une chaufferie.

Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette demeure unique est un véritable coup de cœur familial.

Alors vous n'avez jamais participé à une vente en ligne ?

Rassurez-vous, c'est une méthode simple, sécurisée et sans aucun stress :
• Zéro engagement au clic : Participer à la vente en ligne ne vous engage à rien juridiquement tant que rien n'est signé chez le notaire.
• Les mêmes garanties qu'une vente classique : Si votre offre est retenue, vous signez un compromis de vente habituel et vous bénéficiez exactement des mêmes protections (le délai de rétractation de 10 jours et les conditions suspensives d'obtention de votre prêt immobilier).
• Une transparence totale : Fini le stress de ne pas savoir ce que proposent les autres acheteurs. Ici, vous voyez les offres en temps réel et vous avancez à votre rythme, selon votre budget.

Je vous accompagne pas à pas pour votre inscription sur la plateforme après votre visite !

Property reference : villa st adresse