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Interactive sale · Luché-Pringé (72800) House (Country house) 5 Rooms 71 m2 200 m2 Offered by IMMOMANS

1st possible offer from

44 500 €

That is 40 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 4 500 €

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  • House à Luché-Pringé
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  • House à Luché-Pringé — photo 15

Features

General

  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 71 m² - Living area
  • 200 m² - Garden area

Interior

  • Cellar
  • Basement
  • Bright

Exterior

  • Garden
  • Balcony
  • Courtyard

Other information

  • Quiet
  • Countryside
  • Beautiful view

Property description

MAISON A RENOVER – 2 CHAMBRES - GARAGE – JARDIN – LUCHE PRINGE

« Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre qu'il entend retenir."

Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 71 m² qui  n’hésite une rénovation globale. comprenant :


Au sous-sol un garage de 24 m² avec un atelier et une cave.
L’étage dessert un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte avec son espace salle à manger de 18m² avec un accès au balcon vue sur  Le Loir.L’espace nuit de cet étage se compose d’une chambre, une salle d’eau et WC indépendant.


Le deuxième étage se compose d’une chambre et d’un bureau.
S’ajoute à ce bien un jardin non attenant au bord de l’eau.


Situé dans la commune de LUCHÉ-PRINGÉ, une charmante commune rurale connue pour son cadre paisible et son riche patrimoine. Traversée par le Loir, elle séduit par ses paysages verdoyants, ses bâtiments historiques comme son église et ses anciens moulins, ainsi que par son ambiance authentique typique des villages de la vallée du Loir.

Contactez Monsieur LEON Richard au 06 70 26 87 40

Property reference : REB

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 18/04/2024

A B C D E F G

376 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

104 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 130 € 2 960 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Video

Access virtual tour

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

9 Lieu Dit Les Grandes Maisons 72800 Luché-Pringé

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