General
- 15 Rooms
- 10 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 4 Shower rooms
- 7 Toilets
- 512 m² - Living area
- 500 m² - Garden area
- 1346 m² - Plot area
Interactive sale · Vaujany (38114)
Estate (Large estate)
15 Rooms
512 m2
1st possible offer
1 090 000 €
Interactive sale · Vaujany (38114) Estate (Large estate) 15 Rooms 512 m2 500 m2 Offered by IAD - Alexandre Bila
1st possible offer from
1 090 000 €
Fees payable by the seller
Features
Interior
- Cellar
- Fireplace
- Disabled access
- Pantry/Laundry room
- Low charges
Exterior
- Garden
- Parking
- Outbuildings
- Balcony
- Courtyard
Other information
- Quiet
- Countryside
- Mountains
- Beautiful view
- Good orientation
- Public transport
Property description
Ensemble immobilier à VAUJANY – Hameau de Pourchery
Ensemble immobilier à VAUJANY – Hameau de Pourchery
Au cœur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Vaujany et du domaine de l'Alpe d'Huez Grand Domaine, découvrez cette ancienne auberge de montagne offrant un potentiel de développement exceptionnel.
L'ensemble immobilier comprend :
- Au rez-de-chaussée : un bar-restaurant classé ERP avec ses annexes, une terrasse généreuse et une licence IV.
- Aux 1er et 2e étages : 2 appartements en duplex, 1 studio, 2 appartements T1 et 5 chambres d'hôtes, pouvant être conservés dans leur configuration actuelle ou réaménagés pour créer de nouveaux logements.
- Au 3e étage : des combles aménageables offrant un important potentiel d'agrandissement.
- Une maison indépendante entièrement à rénover, idéale pour créer un logement supplémentaire ou un hébergement de caractère.
Différents scénarios de valorisation sont possibles : activité hôtelière, résidence de tourisme, hébergements locatifs, grande maison familiale ou projet immobilier multi logements.
Été comme hiver, profitez d'un territoire d'exception : ski sur le domaine de l'Alpe d'Huez, VTT, randonnée, cyclisme sur les cols mythiques, via ferrata, escalade, pêche, activités nautiques sur le lac du Verney, ainsi que de nombreuses infrastructures ouvertes toute l'année à Vaujany (piscine, patinoire, bowling, cinéma, médiathèque, espaces de loisirs…). Accès à la station de Vaujany par navette gratuite desservant le hameau.
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, volumes, potentiel d'exploitation et multiples possibilités d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Oisans.
Property reference : Boitet Bellynck
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 20/05/2026
A
B
C
D
E
F
G
240 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
40 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
8 673 €
11 733 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Location
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
193 Route du Col du Sabot 38114 Vaujany
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