General
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 2 Shower rooms
- 2 Toilets
- 56.17 m² - Living area
Interactive sale · Mauguio (34130)
Apartment (Duplex)
1st possible offer
255 000 €
1st possible offer from
255 000 €
That is 240 527 € + Negotiation fees incl. VAT: 14 479,34 €
That is 6,02% payable by the buyer
VENTE INTERACTIVE - Duplex F2 cabine en première ligne avec garage
CARNON PLAGE. En première ligne, découvrez ce magnifique duplex de 57,17m2 habitables, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée.
Rénovation de qualité avec prestations soignées, vous serez séduit par une agréable pièce de vie prolongée par une loggia fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire ou vous profiterez toute l'année d'une vue imprenable sur la mer.
Sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse, chambre avec placard avec salle d'eau et WC, dégagement avec accès garage. A l'étage: espace cabine, salle d'eau, WC, cuisine ouverte sur séjour et loggia.
VENTE INTERACTIVE: Le prix affiché correspond au prix de départ à partir duquel les offres pourront être transmises.'Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur la plateforme sécurisée 36h-immo.' Créneaux de visites (sur réservation en ligne sur 36h-immo).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 123,05 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 264 565 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr false
Property reference : 2331
Prendre rendez-vous par téléphone au 06 70 77 37 77
Number of units
53
Annual charges
1 123 €
Property manager
BLB TEMIC
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 07/07/2026
138 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
5 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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300 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio
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