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Interactive sale · Champcevinel (24750) House (Detached house) 10 Rooms 313 m2 Offered by NOTIMMO

1st possible offer from

745 000 €

That is 712 918,66 € + Negotiation fees incl. VAT: 32 081,34 €

That is 4,50% payable by the buyer

  • House à Champcevinel
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Features

General

  • 10 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 4 Toilets
  • 313 m² - Living area
  • 7082 m² - Plot area

Interior

  • Fireplace
  • Pantry/Laundry room

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • Parking
  • Outbuildings
  • Swimming pool

Other information

  • Quiet
  • Countryside
  • Good orientation

Property description

MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET GRAND PARC

A vendre à Champcevinel villa de caractère avec piscine miroir, pool-house et terrain de plus de 7 000 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'hôpital et 10 minutes du centre-ville de Périgueux, elle allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Construite en 1965 et agrandie par architecte début des années 1990, cette villa offre de très beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Elle comprend notamment une vaste pièce de vie avec cheminée, une véranda lumineuse, une grande cuisine équipée, plusieurs chambres dont une suite parentale complète avec coin cuisine, un bureau, une mezzanine et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec un terrain arboré, un verger, une grande terrasse ainsi qu'un espace détente exceptionnel réalisé dans les années 2000 comprenant une piscine miroir avec abri motorisé et un pool-house entièrement aménagé avec cuisine, chambre et salle d'eau, 3 garages. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et prestations haut de gamme aux portes de Périgueux.

Property reference : ASS-260710-182405

Visit information

Visites sur rendez vous le lundi 20 juillet de 14 h 00 à 17 h 00 Visites sur rendez vous le vendredi 31 juillet de 14 h 00 à 17 h 00 Visites sur rendez vous le mercredi 12 août de 14 h 00 à 17 h 00

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 17/06/2026

A B C D E F G

143 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

27 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 943 € 5 334 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Access reserved for users with a validated property visit.

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Location

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61 Avenue du 8 Mai 1945 24750 Champcevinel

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