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Interactive sale · Mézilhac (07530) House (Detached house) 4 Rooms 77 m2 Offered by ORPI Villeneuve De Berg - Sud Immo

1st possible offer from

65 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Mézilhac

Features

General

  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Toilet
  • 77 m² - Living area
  • 737 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Storage/Closets

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Terrace

Other information

  • Quiet
  • Mountains
  • Beautiful view

Property description

Maison individuelle

Votre agence ORPI vous propose sur la commune de Mézilhac dans le parc naturel régional des monts d’Ardèche, au calme et à la tranquillité, cette charmante maison en pierres de 77 m2 (surface de référence).
Elle s'articule sur deux niveaux avec au rez de chaussée, une cuisine, un séjour, un coin débarras et des toilettes et à l'étage, trois chambres et une salle de bain.
Un petit espace attenant permet de déjeuner ou de se reposer à l'extérieur.
Ce bien comprenant 2 autres parcelles de terrain très proches, dont une possède un garage, totalisant 597 m2. 

Le Cheylard, situé à 16 km, vous offrira toutes les commodités nécessaires (commerces, artisans, hôpital, écoles, collège et lycée... ).
L'été vous pourrez profiter du plan d'eau de Dornas situé à 5 minutes en voiture. 

Vous rêvez d'un endroit paisible "au vert" et de balades dans la nature... cette maison est faite pour vous !

Des travaux de renovation globale sont à prévoir, dont l'assainissement qui est à créer.

Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le Prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociations inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

 

**Visite virtuelle 3D disponible sur demande**  (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »  

Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l’esprit coopératif…

Property reference : JB

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 01/08/2025

A B C D E F G

696 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

22 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 230 € 4 410 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Mézilhac with a visual radius.

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Purchase journey steps

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1

Registration, visit & file

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2

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3

Finalising the purchase

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