General
- 12 Rooms
- 7 Bedrooms
- 1 Toilet
- 468 m² - Living area
- 3445 m² - Plot area
Interactive sale · Philippsbourg (57230)
Building (Mixed premises (Business/Residential))
12 Rooms
468 m2
1st possible offer
346 500 €
Interactive sale · Philippsbourg (57230) Building (Mixed premises (Business/Residential)) 12 Rooms 468 m2 Offered by ALVEDIA
1st possible offer from
346 500 €
That is 330 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 16 500 €
That is 5,00% payable by the buyer
Features
Interior
- Cellar
- Basement
- Attic
- Pantry/Laundry room
- Old stone
Exterior
- Garden
- Garage
- Parking
- Courtyard
Other information
- Shops
- Public transport
Property description
Immeuble mixte habitation/local commercial "boulangerie" sur terrain 3445 m² à PHILIPPSBOURG
Vente interactive : "Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir"
EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cet immeuble à usage mixte habitation/commerce comprenant : un local commercial une "boulangerie" avec un magasin de vente d'environ 46 m² , une cuisine, un WC, un vestiaire et de deux laboratoires (d'une surface d'environ 188 m2) et un logement d'habitation sur 3 niveaux d'une superficie d'environ 280 m² composé de :
* au rez-de-chaussée : une pièce à aménager d'une superficie d'environ 70 m²,
* au premier étage : quatre chambres, un grenier,
* aux combles : quatre chambres,
au sous-sol: un WC, une chaufferie, trois garages (4 voitures), caves,
un jardin et stationnements.
La partie habitation est à rénover globalement.
DPE : en cours GES : en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : en cours € et €/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce est soumise à la vente Interactive via : https://www.36heures.immo/
Prix de départ de la vente interactive 346.500€ (330.000 € + 16.500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
La vente interactive est un mode de vente digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur.
Dépôt des offres entre le 03/08 à 9 heures et le 04/8 16 heures sur le site : https://www.36heures.immo
Pour visiter, contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Property reference : Boulangerie NAGEL ROTH
Property diagnostics
This property is exempt from the energy performance diagnosis.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Location
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3 Route de Bitche 57230 Philippsbourg
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