Interactive sale · Villeneuve-le-Roi (94290) House 4 Rooms 63 m2 Offered by IAD - Karine HOCINI

Maison de Ville, 4 Pièces, 103m² utiles, Quartier Faisanderie / Bas-Gare – Villeneuve-le-Roi (94)

Située 5bis rue d’Orléans, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre une alternative séduisante à l’appartement : aucune copropriété, aucune charge, et un extérieur privatif facile à vivre.

Implantée sur une parcelle de 135 m², elle développe 103 m² de surface utile, dont 63 m² habitables, de plain-pied, avec une configuration optimisée pour le quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace décloisonné offre convivialité et confort, tout en permettant de laisser libre cours à vos idées d’agencement et d’aménagement, pour créer un lieu qui vous ressemble.
Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC vient parfaire ce niveau.

En complément, le bien bénéficie d’un sous-sol, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur. Un véritable espace polyvalent qui s’adapte à vos besoins : salle de jeux, bureau, espace loisirs, atelier ou stockage… à vous d’en faire un vrai prolongement de votre lieu de vie.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour pavée privative (sans jardin) permettant le stationnement et un usage extérieur simple et fonctionnel.

Un bien atypique, évolutif et accessible, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant un cadre de vie pratique, sans renoncer à son indépendance.

Les biens offrant ce type de configuration sont peu nombreux sur le secteur.
Une visite s’impose ? Contactez moi dès maintenant.

Property reference : 1917157 - VLR

Les visites s'organiseront entre le 26/06/2026 jusqu'au 05/07/2026 inclus