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Interactive sale · Trélissac (24750) House (Town house) 5 Rooms 118 m2 430 m2 Offered by SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES

1st possible offer from

140 000 €

That is 129 629,63 € + Negotiation fees incl. VAT: 10 370,37 €

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  • House à Trélissac
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Features

General

  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 2 Toilets
  • 118 m² - Living area
  • 430 m² - Garden area

Interior

  • Storage/Closets
  • Basement
  • Pantry/Laundry room
  • Bright

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • Balcony

Other information

  • Quiet
  • Schools
  • Shops

Property description

VENTE INTERACTIVE – Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage à Trélissac

Située dans un quartier résidentiel apprécié de Trélissac, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, venez découvrir cette maison lumineuse, d'environ 118 m², mitoyenne par un seul côté.

Construite vers 1966, cette maison développe une configuration idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L'étage dessert un vaste palier, quatre chambres, des WC indépendants et un espace débarras.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, un garage/atelier et une pièce chauffée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin d'environ 430 m², légèrement pentu, offrant un agréable espace extérieur. Un abri situé sous la terrasse complète l'ensemble.

Les points forts :

✓ 4 chambres
✓ Séjour avec balcon
✓ Terrasse accessible depuis la cuisine
✓ Sous-sol complet avec pièce chauffée
✓ Jardin privatif d'environ 430 m²
✓ Secteur résidentiel recherché

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, à personnaliser selon leurs envies.

Property reference : 36H - TRELISSAC

Visit information

Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire au préalable sur le site 36 heures-immo puis de réserver directement un créneau horaire sur ce site.

Vous pouvez également nous contacter aux numéros suivants: 06.48.52.66.74 ou au 06.86.78.06.43.

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 24/04/2026

A B C D E F G

278 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

61 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 870 € 3 940 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Access reserved for users with a validated property visit.

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Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

5 Rue des Jacinthes 24750 Trélissac

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