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Interactive sale · Bellevigne-en-Layon (49380) House 5 Rooms 135 m2 Offered by MCE IMMO

1st possible offer from

226 500 €

That is 215 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 11 500 €

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  • House à Bellevigne-en-Layon
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Features

General

  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Shower room
  • 2 Toilets
  • 135 m² - Living area
  • 491 m² - Plot area

Interior

  • Storage/Closets
  • Pantry/Laundry room
  • Fiber optic
  • Old stone

Exterior

  • Garden
  • Terrace
  • Swimming pool

Other information

  • Schools
  • Shops
  • Town centre

Property description

Maison de charme à Thouarcé

Au coeur de Thouarcé, charmante commune dynamique avec commerces, écoles et collège à proximité immédiate, découvrez cette maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Aucun travaux à prévoir pour ce bien lumineux aux beaux volumes, pensé pour offrir confort et convivialité dans un environnement intimiste.
Vous serez séduits par une agréable pièce de vie, trois chambres, un pallier avec coin bureau ainsi qu'un salon en rez-de-jardin apportant un véritable espace de détente supplémentaire. La maison dispose également de deux salles de bains et d'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.
À l'extérieur, profitez d'un cadre cosy et parfaitement aménagé avec une belle pergola propice aux moments de convivialité, un jardin clos avec piscine semi-enterrée, ainsi qu'un accès véhicules à l'arrière du terrain.
Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : atelier, cave, pièce de rangement/bûcher et puits.
Une maison pleine de charme, alliant confort, luminosité et fonctionnalité? Laissez-vous séduire par cette belle opportunité !

Property reference : 1372

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 07/05/2026

A B C D E F G

183 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 980 € 2 740 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Video

Access virtual tour

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

311 Rue Larévellière-Lépeaux 49380 Bellevigne-en-Layon

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